Grundstück zum Kauf

48458 €48.458 €104,44 €/m²

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464 m²Grundstück

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Altena, Altena (58762)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Friedhofstraße in Altena. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 464 m² und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte.
Die Lage des Grundstücks besticht durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und Zentralität. Dank der Südausrichtung können Sie im Sommer bis zu 10 Sonnenstunden genießen. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut: Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in angemessener Entfernung. In der benachbarten ehemaligen Kirche finden keine Gottesdienste mehr statt.
Zusätzliche Information: An das angebotene Grundstück grenzt ein weiteres Baugrundstück an, das ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Grundstücke könnten als Paket gemeinsam erworben werden.

Altena verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B236 und B229 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Lüdenscheid und Iserlohn gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar.
Freizeitangebote:
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Burg Altena ist ein historisches Highlight und zieht viele Besucher an. Wander- und Radwege durch das Sauerland laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot bereichern. Das Drahtmuseum und verschiedene Kunstgalerien bieten kulturelle Abwechslung.
Bildung:
In Altena gibt es ein umfassendes Bildungsangebot. Verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen wie Gesamtschulen und Gymnasien sowie berufsbildende Schulen stehen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für die Jüngsten. Die nahegelegenen Hochschulstädte wie Hagen und Dortmund bieten zusätzliche Bildungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet Altena eine attraktive Mischung aus historischer Kulisse, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, was die Region besonders lebenswert macht.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,95 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.50