Doppelhaushälfte zum Kauf 56.000 € 5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leubsdorf Leubsdorf 09573

Monat
5Zimmer
70 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Felix Bernt

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Nette Nachbarn sind schon da!

Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause am Fuße des Erzgebirges. Diese kleine Doppelhaushälfte in Leubsdorf kann Ihr neues Domizil werden.

Die 1930 errichtete Immobilie bietet Ihnen aktuell eine Wohnfläche von ca. 70m², welche sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, sep. WC und ein weiterer Raum mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die derzeitigen Räumlichkeiten sind klein gehalten. Empfehlenswert wäre eine Umgestaltung des Grundrisses, um ein besseres Wohngefühl zubekommen.
Über die Holztreppe hinauf gelangen Sie in das Dachgeschoss. Drei weitere Räume sowie ein Spitzboden erwartet Sie hier.

Im Kellergeschoss der Liegenschaft sind Kellerräume / Heizraum sowie das Badezimmer untergebracht.
Einige Sanierungsarbeiten sollten zwingend in Ihrer Kalkulation berücksichtigt werden.
Hierzu zählen unter anderem die Elektrik, Dämmung und Sanitär.

Das Grundstück erstreckt sich aktuell über eine Gesamtfläche von ca. 570m² und ist vollständig erschlossen. Bitte beachten Sie, dass derzeit eine Vermessung stattfindet und die zukünftige Grundstücksgröße sich auf ca. 500m² beläuft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
voll erschlossen

Lage

Leubsdorf, Leubsdorf (09573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leubsdorf liegt mit seinen Ortsteilen Leubsdorf, Marbach, Schellenberg und Hohenfichte entlang des Flöhatales am Fuße des Erzgebirges.
Die Ortschaft Leubsdorf bietet Ihnen einen Kindergarten, eine Grundschule, Friseur sowie einen Arzt.
Auch für den täglichen Bedarf kann Leubsdorf mit einem Bäcker, Fleischer und einem Getränkehandel punkten.
Alle weiteren Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit Ihrem PKW.

Die nächsten größeren Ortschaften sind Augustusburg und Eppendorf. Auch die Kreisstadt Flöha ist in nur 15min zu erreichen
In die Städte Chemnitz und Freiberg beträgt die Fahrzeit mit dem PKW ca. 30min. Ebenso sind die Anbindung an die Autobahn A4 sowie A72 bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

56000 €

800 €/m²

Provision für Käufer

2380 EUR inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Herr Felix BerntDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f9j25v

Referenznummer: FB-2024-0020