Maisonette zum Kauf

229000 €229.000 €2.829 €/m²

Finanzierung ab 747 €/Monat

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4Zimmer

80,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Asamstr. 20b, Deggendorf, Deggendorf (94469)

Kurzbeschreibung
Deggendorf - Scheuring
Objekt
Die ca. 81 m² große 3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Das elf Parteien Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Das Highlight der Wohnung ist neben dem großen Ess-/ Wohn- und Kochbereich die mehrstöckige Bauweise der Wohnung und den Fernblick über Deggendorf. Für das Ambiente und um die Energiekosten regulieren zu können befindet sich ein Holzofen in den Wohnbereichen, der genutzt werden kann, aber nicht benutzt werden muss.
Abgerundet wird das attraktive Angebot dieser Wohnung durch einen Balkon in Richtung Südseite.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Außenbereichen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Außerdem gut zu wissen: - Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und hochwertigem Parkett
ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung
und Rollläden.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Die WEG wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und in der Wohnung befindet
sich zusätzlich ein Holzofen.
- Mit der Wohnung wird 1 Oberflächenstellplatz für 11.000 Euro veräußert.
- Die Wohnung wird vermietet verkauft, Mieter wird vermutlich bald Kündigen.
Energie: Energie & Heizung:
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 25.09.2017 bis 26.09.2027
Effizienzklasse D
Endenergieverbrauch 122,9 kWh/(m²·a) Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend