Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche Nähermemmingen Nördlingen 86720

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche

Herr Maximilian Merz

XADU Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

tolles Einfamilienhaus in Nähermemmingen

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Nähermemmingen der historischen Stadt Nördlingen. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und modernen Annehmlichkeiten.

Besonderheit dieser Immobilie:
Das Haus steht auf einem von der Stadt Nördlingen gepachteten Grundstück (Erbbaurecht 99 Jahre) - die Kosten hierfür betragen monatlich 100 € Raumaufteilung
Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung und die insgesamt 5 Zimmer aus, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Der geräumige Keller bietet zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die erst vor 6 Jahren erneuerte Gasheizung, die für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt

Lage

Nähermemmingen, Nördlingen (86720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähermemmingen, ein Ortsteil von Nördlingen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen und die historische Altstadt von Nördlingen bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobiliegepflegt
HaustypNiedrigenergiehaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.925,93 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.925,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.172 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne telefonisch unter 0176 199 999 05 vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

XADU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Espan 5, 91785 Pleinfeld

Partnerschaft

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Online-ID: 2f9lm5d