Wohnung zur Miete

885 €885 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

58,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Bemerode, Hannover (30539)

In wunderbar ruhiger Randlage des neu entstehenden Wohnquartiers Kronsrode, direkt am grünen Kattenbrook Park und dem Landschaftsschutzgebiet gelegen, entsteht das Neubauprojekt AMALIE - Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Flair und grüner Oase.
Es erwarten Sie 128 Mietwohnungen sowie 12 Stadthäuser, die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit erhält eine Einbauküche, eine(n) oder zwei: Terrassen, Balkone und/oder Loggien und vieles mehr.
Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Neubauwohnung!
Die helle und großzügige Wohnung in der 1. Etage, bequem erreichbar über einen Aufzug, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet ist. Hier finden Sie den perfekten Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südloggia, die zum Verweilen einlädt.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und moderner Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort - ideal für Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

AMALIE befindet sich direkt am grünen Katenbrook Park und ist Teil der Stadtteilentwicklung Kronsrode in Hannover.
Unter dem Motto "Draußen in der Stadt" entsteht mit Kronsrode ein neuer, moderner Stadtteil. Niedersachsens größtes Neubauprojekt erstreckt sich über drei Abschnitte und entsteht als südliche Erweiterung der EXPO-Siedlung.
Das Quartier und damit auch AMALIE profitieren von der schon bestehenden Infrastruktur und der guten Anbindung an das Stadtzentrum Hannover.
So ist die Straßenbahnstation Stockholmer Allee nur ca. 350 Meter entfernt. Selbstverständlich entstehen auch alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Zum Start bereits erhält der Stadtteil ergänzend eine Grundschule, mehrere Kitas und alle nötigen Versorgungseinrichtungen wie z.B. Super- und Drogeriemärkte. Ein weiteres Plus ist der Stadtteilpark sowie der verkehrsberuhigte und barrierefreie Ausbau des Quartiers. Später ist die Verlängerung der Straßenbahn bis ins nahe Laatzener Zentrum geplant.
Grüne Wiesen und Parks als direkte Nachbarn:
Ein paar Schritte von der Haustür entfernt gibt es grüne Möglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Mit dem Kattenbrook Park und dem Landschaftsschutzgebiet haben Sie die perfekte Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden, Walkies mit dem Hund, Fahrradtouren, Picknicken mit den Kindern uvm.
Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und schafft eine erholsame Atmosphäre direkt vor der Haustür.
Der Innenhof, ein echtes Highlight. Mit Spielplatz, Rasenfläche und Sandspielbereich bietet er vielfälltige Möglichkeiten für die kleinen Bewohner. Die stilvollen und bequemen Sitzelemente laden die großen Bewohner zum Beisammensein ein. Ausreichend Fahrradbügel für Mieter und Besucher sind ebenfalls vorhanden.
Schattenspendende Hochstämme, Sträucher und Gräser schaffen eine angenehme Atmosphäre und setzen optische Akzente. Ein Ort zum Entspannen und Genießen im Grünen.

Sonstiges **********************************
Hier geht es zu der Projektseite: https://amalie-kronsrode.de/
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Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess Änderungen der Flächen ergeben.
Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen