Reihenendhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche Klagenfurter Weg Elmschenhagen Bezirk 1 Kiel 24147

Monat
5Zimmer
104 m²Wohnfläche

Herr Marco Kaustrup

Ihre Holsteiner Immobilien e.K.

Schönes, entspanntes Leben ... für Ihre Familie ... Reihenendhaus mit vielen Zimmern und tollen Garten

Von der B76 bin ich im Handumdrehen in Elmschenhagen-Nord … einen Parkplatz finde ich fast direkt vor dem Weg zum Haus … ich bin erstaunt, wie ruhig und grün es hier ist und einige Vögel trillern in den Gärten um die Wette.

Der erste Blick auf unser Objekt lässt Gutes vermuten … ein solides Reihenendhaus aus rotem Backstein … gebaut … fast für die Ewigkeit.

Meine ersten Schritte ins Haus führen mich gleich in die Küche, durch die großen Fenster wirkt hier alles sehr hell und freundlich. Für einen familienfreundlichen Tisch ist genug Platz und die Einbauküche würde mein Kollege Herr Kaustrup wohl als funktionell bezeichnen.
Der anschließende Wohnbereich hat ein schönes großes Fensterelement zur Terrasse und der Kaminofenanschluss verspricht viele gemütliche, entspannte Stunden.
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ganz entscheidend und von hier aus habe ich einen guten Blick in den tollen Garten mit einem erstaunlichen Kirschbaum. Hier können Kinder geschützt toben, Grillfeste veranstaltet werden oder auch ein bisschen Kräuter und Gemüse angebaut werden … so soll sich ein eigenes Haus anfühlen …

Nachdem ich die Treppen erklommen habe, finde ich noch 4 gut dimensionierte Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Im Obergeschoss gibt es noch ein Duschbad und im Dachgeschoss sogar noch ein Bad mit Eckbadewanne.

Wer auf der Suche nach einem bezahlbaren, ruhigen Ort für seine Familie ist, sollte hier einfach mal reinschauen.

LG Rolf Henschel

Geteilt nach WEG
2 Grundbücher
Wieder in 2 Wohungen teilbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Klagenfurter Weg, Elmschenhagen Bezirk 1, Kiel (24147)

Der Stadtteil Kiel-Elmschenhagen-Nord bietet viel Grün und gleichzeitig eine hervorragend angebundene Wohnlage in der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Elmschenhagen zeichnet sich durch eine kinderfreundliche Umgebung, viel Grünfläche und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Elmschenhagen ist bekannt für seine einladende Atmosphäre und die bunte Nachbarschaft. Hier erleben Sie ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen.
In Elmschenhagen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Apotheken. Eine besondere Auswahl an Geschäften erwartet Sie auch im nahegelegenen Schwentinen-Park, einem der größten Einkaufszentren Deutschlands.

Die Lage in Elmschenhagen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Kieler Innenstadt sowie an die umliegenden Erholungsgebiete. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Nähe zur Ostsee ist ein besonderes Highlight für Wassersportler und Erholungssuchende."

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.201,92 €/m²

Provision für Käufer

Die nach einem notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt nur 2,99 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. USt.

Planung leicht gemacht

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2.201,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Ihre Holsteiner Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Düppeler Weg 3, 24211 Preetz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marco KaustrupDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9mn52

Referenznummer: H - 315