Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Gallin, Plau am See! Dieses bezaubernde Bauernhaus bietet Ihnen auf ca. 188m² Wohnfläche, ca.100m² Nutzfläche und einem großzügigen 6700m² Grundstück ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Ausbaufähiger Dachboden bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Auch Mehrgenerationen wohnen ist möglich . Die ganze Familie unter einem Dach. Eine Küche die den Charm des Hauses abrundet und zum gemeinsamen kochen einlädt. Doppeltverglaste Fenster, durchfluten die Immobilie mit Helligkeit.
Die charmanten Kachelöfen verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre, während die Zentrale- Ölheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Der Dachboden bietet zudem eine Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Durch die beeindruckende Größe des Grundstückes, ist die Möglichkeit der Tierhaltung und Selbstversorgung gegeben.
Das Bauernhaus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie die Ruhe und die Weite des Grundstücks, das Ihnen Raum für Entfaltung und Erholung bietet.
Erleben Sie das Landleben in seiner schönsten Form in Gallin, Plau am See.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Vereinbarung
Garten
6 Stellplätze
Kelleranteil
1 Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
200000 €200.000 €
1.063,83 €/m²
Provision für Käufer
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Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020