Bauernhaus zum Kauf

250000 €250.000 €1.329,79 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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6Zimmer

188 m²Wohnfläche

6.700 m²Grundstück

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Gallin, Gallin (19386)

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Gallin, Plau am See! Dieses bezaubernde Bauernhaus bietet Ihnen auf ca. 188m² Wohnfläche, ca.100m² Nutzfläche und einem großzügigen 6700m² Grundstück ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Ausbaufähiger Dachboden bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Auch Mehrgenerationen wohnen ist möglich . Die ganze Familie unter einem Dach. Eine Küche die den Charm des Hauses abrundet und zum gemeinsamen kochen einlädt. Doppeltverglaste Fenster, durchfluten die Immobilie mit Helligkeit.
Die charmanten Kachelöfen verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre, während die Zentrale- Ölheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Der Dachboden bietet zudem eine Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Durch die beeindruckende Größe des Grundstückes, ist die Möglichkeit der Tierhaltung und Selbstversorgung gegeben.
Das Bauernhaus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie die Ruhe und die Weite des Grundstücks, das Ihnen Raum für Entfaltung und Erholung bietet.
Erleben Sie das Landleben in seiner schönsten Form in Gallin, Plau am See.

Gallin, ist eine kleine Gemeinde im östlichen Teil des Landkreises Ludwigslust-Parchim im westlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern . Das ehemalige Gutsdorf mit seinem Gutshaus befindet sich im Eldetal zwischen den Städten Lübz (ca. 11 km), Plau am See (ca. 13 km) und Goldberg (ca. 17 km), wo jeweils alle Dinge des täglichen Lebens erhältlich sind inkl. Krankenhaus (Plau) oder Amtsangelegenheiten (Lübz).

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020