Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €2.112,68 €/m²

Finanzierung ab 498 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Hohendodeleben, Wanzleben-Börde (39164)

Das solide, voll unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Nebengelasse und zwei Garagen sucht den handwerklich versierten neue Eigentümer zur Umsetzung eigener Ideen. Das Wohnhaus mit seiner gegliederten Putzfassade wurde ca. 1904 erbaut. Es besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Flachdach ist gedämmt und mit Bitumen-Schweißbahnen eingedeckt.
Einige Modernisierungsmaßnahmen wie Dach, Fassade, Rekonstruktion Hausanschluss und Zählerschrank sowie Bad wurden bereits durchgeführt.
Am Wohnhaus befinden sich noch ein massives Haus, welches abrissreif ist, sowie sanierungsbedürftige Nebengelasse. Hier können Handwerker Ihre Ideen in die Tat umsetzen. Weiterhin gibt es eine Garage am Haus sowie eine Garage gegenüber dem Grundstück (auf dem Flurstück 1256).
Zum Grundstück gehört ferner ein Fließgewässer "Zu den Flachsröthen" mit einer Größe von 50 m².

Hohendodeleben ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und grenzt westlich an das Stadtgebiet von Magdeburg. Der Ort liegt vor den Toren Magdeburgs und ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 2 und A 14 sowie durch die Anbindungen an die B 246a, B 81 und B 71 verkehrstechnisch gut gelegen. Hohendodeleben bieten seinen Einwohnern einiges an infrastrukturellen Einrichtungen, wie Allgemeinmediziner, Kindertageseinrichtungen (Kita und Grundschule), Bäcker, Fleischer, Feuerwehr und natürlich den Sportverein.

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung und den Erwerb. Gern sind wir Ihnen hierbei mit unserem Baufinanzierungsteam behilflich. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher