Loft zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche Wilhelmitor - Süd Braunschweig 38118

Loft zum Kauf
135000 €1.038,46 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
Wilhelmitor - Süd, Braunschweig (38118)

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Herr Reiner Schön

G + S Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.038,46 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil

ROHDIAMANT: DACHBODEN ZUM AUSBAU im Haus der Jahrhundertwende

Der attraktive Dachboden verfügt über eine NGF von ca. 185 m².
Hier könnten eine oder zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit Dachterrasse neu erstellt werden. Der Dachboden verfügt bereits über eine Abwasserleitung und Gasanschluss.
Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.
- 2 Kellerräume

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Dachboden befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende in stadtzentraler, ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Ferdinandbrücke im westlichen Ringgebiet.
Das nahgelegene Naherholungsgebiet " Bürgerpark" lädt zum Verweilen ein.
Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die A391 mit Anschluss zu der A2 und B4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges NGF ca. 185 m³ Stichworte Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.038,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.841 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.758 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

G + S Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollmarkt 3, 38100 Braunschweig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner SchönDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9qz5x

Referenznummer: RSAG039