Doppelhaushälfte zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 396 m²<br/>Grundstück Klein-Auheim Hanau / Klein-Auheim 63456

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
396 m²Grundstück

Herr Thomas Franz

Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hanau-Klein-Auheim, Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäuden und schönem Garten in ruhiger Lage.

Doppelhaushälfte mit Garage, schönem Garten und diversen Nebengebäuden in ruhiger Klein-Auheimer Wohnlage.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Zum 396 m² großen Grundstück gehören eine Garage, eine Werkstatt, ein größeres Nebengebäude, ein schöner Garten und ein Freisitz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Klein-Auheim, Hanau / Klein-Auheim (63456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Lage!

Im Hanauer Stadtteil Klein-Auheim gibt es vier Kindergärten und eine Grundschule.

Vor Ort gibt es, ca. 750 m - 1 Km entfernt, Penny, Rewe, Lidl, Rossmann, eine Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ca. 400 Meter sind es zur nächsten Bushaltestelle der Linie 4, mit der Sie nach Steinheim zum dortigen S-Bahnhof (S 8 + S 9) und in die Hanauer Innenstadt gelangen. Am Steinheimer S-Bahnhof können Sie auch umsteigen in die Linie 11 zum Hanauer Hauptbahnhof (Südseite) und zum Industriepark Wolfgang.

Ca. 400 Meter entfernt ist der Bahnhof Klein-Auheim. Von hier aus fahren Sie mit dem Zug über den Hanauer Hauptbahnhof (Südseite), über Offenbach Hauptbahnhof und Ffm-Süd zum Frankfurter Hauptbahnhof.

In die andere Richtung fährt dieser Zug auch über Seligenstadt Richtung Erbach (Odenwald).

Mit dem PKW gelangt man in nur wenigen Minuten über die B 43 A auf die Autobahnen A3, A 45 und A 66.

Klein-Auheim verfügt über bestens ausgeschilderte Anschlüsse an regionale und überregionale Fahrradwege.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.938 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt und wird in den nächsten Tagen vorliegen.

Das Haus kann jederzeit, gerne auch am Wochenende, nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontaktformulare der Immobilienportale. Danke!

Nehmen sie sich bitte für die Besichtigungen Zeit! Es lohnt sich, denn dieses Haus ist alles andere als eine "0815 - Doppelhaushälfte" im herkömmlichen Sinn. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franz & Krömmelbein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Darmstädter Straße 37, 63456 Hanau-Steinheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas FranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9te5y

Referenznummer: PG695