Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untertheres Theres 97531

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und kleinem Garten in zentraler Lage von Untertheres

Kurzbeschreibung pflegeleichtes Grundstück 540 m² / Wohnfläche ca. 160 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1863 -
erweitert/umgebaut ca. Bj. 1960
*Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 8,20 m
*Raumaufteilung - Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Etagen:
*Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Schlafzimmer, Küche,
Bad mit Wanne/Dusche, WC, Zugang Keller, Flur
*Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer,
Zugang Spitzboden, Flur
*Spitzboden - praktische Lager- und Nutzfläche
*Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Teppich- u. Parkettböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*2 Schornsteine vorhanden
*Holzkaminofen im Wohnzimmer EG - wohlige Wärme an kalten
Tagen!
*Teilunterkellerung mit Zugang über das Wohnhaus
*Nebengebäude mit viel Platz, integrierter Garage + Zwischenboden -
praktische Nutz- u. Lagerfläche und vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby - Nutzfläche ca. 250 m²
*pflegeleichtes Grundstück mit befestigtem Innenhof und
praktischer Toranlage und kleinem blickgeschütztem Garten
*praktisches Gewächshaus
*Wintergarten + Partyraum vorhanden
*zweite Garage + Werkstatt im Innenhof

Fenster:
Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Buderus Bj. 1996 - Brenner Bj. 2024) mit zentraler Warmwasserbereitung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Untertheres, Theres (97531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Theres mit ca. insgesamt rund 2.900 Einwohnern liegt im schönen Maintal zwischen der Kreisstadt Haßfurt (ca. 8 km) und der Stadt Schweinfurt (ca. 17 km).
Die Verkehrsanbindungen durch die B26 und A70 (nur ca. 3 km) sind hervorragend. Theres selbst hat einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen über die Gemeinde Theres finden Sie unter www.theres.de

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich zentral gelegen im alten Ortskern von Untertheres.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1863
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.550 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

784 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.413 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9tp5p

Referenznummer: 1/20/142-361/010939