Mehrfamilienhaus zum Kauf

194000 €194.000 €858,41 €/m²

Finanzierung ab 643 €/Monat

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10Zimmer

226 m²Wohnfläche

633 m²Grundstück

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Freusburg, Kirchen / Freusburg (57548)

Diese wunderschön im Freusburger Oberdorf gelegene Immobilie bietet Platz für die große Familie oder ermöglicht ein Mehrgenerationenwohnen.
Das Objekt teilt sich in einen Altbau in Fachwerkbauweise (Baujahr um 1850) und in einen Neubau in Massivbauweise (Baujahr 1980) auf. Beide Teile sind zu Wohnzwecken ausgebaut und zusammen wie auch getrennt voneinander nutzbar.
Die Wohnfläche ersteckt sich über das Erd,- und Obergeschoss sowie über das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicherheizungen und Kaminöfen (2020 neu angeschafft).
Des weiteren bietet die Immobilie neben einer Garage und einem Carport auch noch 4 Außenstellplätze. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Fernblick.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenso, von außen begehbar, der Geräteraum und die Kellerbar.
Es sollte beachtet werden, dass es in der Immobilie einen gewissen Renovierungsstau gibt.

Freusburg ist ein Stadtteil von Kirchen und liegt Idyllisch, eingebettet zwischen dem Siegtal und der Burg Freusburg, im Bundesland Rheinland Pfalz und gehört dem Kreis Altenkirchen an.
Freusburg liegt an der Bahntrasse Köln-Siegen-Gießen, an der B 62 und nahe der Autobahn A 45 . Es wird von lokalen und regionalen Omnibuslinien angefahren.
Des weiteren erreicht man die Stadt Siegen mit dem Auto oder der Bahn in wenigen Minuten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 212.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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