Schmuckstück
Dieses Schmuckstück wurde 1998 als Architektenhaus in Holz-Mischbauweise erstellt und besticht durch seinem ganz besonderen Flair.
Die Holz-Skelettkonstruktion ermöglichte eine lockere und luftige Raumaufteilung.
Helligkeit wurde durch großzügige Verglasungen und Lichbänder im ganzen Haus generiert. So genießen Sie die Morgensonne ebenso wie den Sonnenuntergang.
Das wohlige Klima in diesem Hause spricht absolut für sich.
Aus jedem Winkel des Hauses sehen Sie in den parkähnlichen, nahezu uneinsehbaren Toskana-Garten mit seinem Naturpool und vermittelt in jeder Sekunde absolutes Urlaubsgefühl.
Genießen Sie kühleren Tage und Abende im wärmenden Sommergarten direkt am Nauturpool.
Insgesamt ist das Anwesen bestens gepflegt und weist keinerlei Reparaturstau auf.
Fenster mit 3-Scheiben Verglasung und eine neue Gas-Brennwerttherme wurden eingebaut. Die Fenster erhielten Sicherheitsverglasung und eine neue Haustüre mit Fingerprintzugang runden das Gesamtpaket ab.
Dieses Haus ist für Jene geeignet die nicht nur wohnen möchten sondern Ihr Heim als Lebenstraum mit einbeziehen.
Stadtgarten vor der Haustüre
In direkter Nachbarschaft zum Stadtgarten und dem angrenzenden Stadtpark befindet sich diese Immobilie in nahezu uneinsehbarer Lage.
Erreichen Sie den Marktplatz, Kulturfabrik, Banken Ärzte und Apotheken in max. 10 Minuten zu Fuß.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Lauflage und in 10 Minuten erreichbar.
Selbst der regionale Lohgartenbahnhof ist in 5 Minuten erreichbar.
In dieser einmalig schönen, grünen Lage würde sich ein Auto selbstredend erübrigen, wenn man darauf seinen Fokuslegen will. Aber auch die direkte Verbindung nach Nürnberg per Bahn oder Bundesstraße sind gegeben.
So will man leben
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Eßbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Vom Eßzimmer gelangt man dierekt in den Sommergarten welcher von März bis Oktober als Naturwohnzimmer dient. Selbst an sonnigen Wintertagen gnießt man hier seine tägliche Kaffeepause.
Weiter befindet sich in EG das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenen kleinen, schmucken Badezimmer. Ein lichtdurchfluteter Hauswirtschaftsraum ermöglicht Ihnen die Hausarbeit in einem angenehmen Umfeld zu erledigen und das alles ebenerdig.
Das OG ereicht man über eine geradeläufige Designertreppe. Hier befinden sich 2 herrliche, gleichgroße Kinderzimmer mit umlaufenden Lichtbändern. Ebenso auf dieser Etage ein Kinderbad mit Dusche.
Leben Sie mit 2 Kindern oder als Paar in dieser besonderen Atmosphäre und erleben Sie Ihren täglichen Urlaub.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch verfügt es über ein großes, funktionales Nebengebäude welches als Kellerersatz dient.
Ein Car-Port mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Eine Bitte zum Schluß. Bitte kommen Sie nicht als Immobilientourist.
Gerne kümmern wir uns ausführlich um ernsthafte Interessenten.
