Einfamilienhaus zum Kauf

449999 €449.999 €1.630 €/m²

Finanzierung ab 1891 €/Monat

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9Zimmer

276 m²Wohnfläche

4.695 m²Grundstück

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Prieschka, Bad Liebenwerda (04924)

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Suchen Sie nach einem Zuhause, das Ihnen eine Oase der Ruhe und des Raums abseits des hektischen Stadtlebens bietet? Dann ist diese Immobilie in der Nähe von Bad Liebenwerda genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie ein idyllischer Rückzugsort, nur etwa 50 Autominuten von Dresden entfernt, sodass Sie die Vorteile der Großstadt - ob Shopping, Oper oder Theater - jederzeit genießen können.
Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, bietet dieses Anwesen unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit des Gartens inspirieren, nutzen Sie das weitläufige Grundstück für den Anbau von Obst und Gemüse oder erfüllen Sie sich den Traum, Kleintiere zu halten - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Dieses Zuhause ist der Ort, an dem Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen.
Das Anwesen selbst besteht aus einem beeindruckenden Haupthaus mit 276 m² Wohnfläche und einem separaten Nebenhaus mit zusätzlichen 117 m². Schon von außen begeistert die Immobilie durch eine eindrucksvolle Steinmauer und ein Säulentor, das den Weg zu Ihrem privaten Paradies öffnet. Wenn Sie dem Stadtlärm entfliehen und das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen möchten, finden Sie hier Ihr Glück.
Mit dem ferngesteuerten elektrischen Hoftor öffnet sich Ihr persönliches Anwesen wie von selbst. Ebenso gleitet das Rolltor der massiv gebauten Doppelgarage lautlos nach oben, sobald Sie den entsprechenden Impuls geben. Diese Garage bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern überrascht mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Übungsraum, Atelier oder zusätzliche Abstellfläche. Der Zugang erfolgt über eine elegant gewendelte Außentreppe.
Das parkähnliche Grundstück ist ein wahres Paradies: Gepflasterte Wege schlängeln sich malerisch um das Haus und erstrahlen abends in warmem Licht der Lampen, welche den Weg säumen. Rund 20 prachtvolle Rhododendren verleihen dem Garten eine besondere Note, während ein kunstvoll angelegter Springbrunnen mit eigenem Wassersystem für romantisches Flair sorgt. Die liebevoll angelegten Beete voller Zierpflanzen und Büsche laden dazu ein, Ihre kreativen Gartenideen in die Tat umzusetzen. Dank eines eigenen Brunnens bleibt Ihre grüne Oase selbst in den trockensten Sommern bestens versorgt.
Für Ihre Kinder gibt es eine Schaukel, die zu unbeschwertem Spiel einlädt und Ihre vierbeinigen Freunde finden im großzügigen Hundezwinger ein ideales Zuhause.
Ein charmantes kleines Nebengebäude mit zwei separaten Räumen, ausgestattet mit hochwertigen Bodenfliesen, rundet das Angebot ab. Ob als gemütliche Gästeunterkunft, Sommerküche oder als Erweiterung Ihres Wohnbereichs - dieser zusätzliche Raum lässt sich flexibel nutzen. Die obere Etage des Anbaus bietet zudem praktische Abstellmöglichkeiten, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum verschaffen.
Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Ihre Träume vom Leben im Grünen Wirklichkeit werden.


Highlights:
- 1995 Kernsanierung
- Sauna
- Pool
- Jalousien teilweise elektrisch betrieben
- Fußbodenheizung teilweise
- offene Wohnküche mit Einbauküche - verbleibt im Haus
- Einbauschrank in einem Kinderzimmer - verbleibt ebenso im Haus
- Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss
- Hauswirtschaftsraum/Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Wechselsprechanlage auf 2 Etagen
- Ölheizung befindet sich im Keller
- 3 Terrassen und 3 Balkone

Sonstiges Vermietetes Nebenhaus
Das derzeit vermietete Nebenhaus bietet Ihnen bei Bedarf vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung. Zum Nebenhaus gehören ein großzügiger Doppelcarport und ein Wäscheplatz, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Böden des Hauses sind durchgängig mit edlem Stein und Granit ausgelegt, was dem Innenbereich eine hochwertige Ausstrahlung verleiht.
Über eine separate Hofeinfahrt erreichen Sie das Anwesen. Beim Betreten des Hauses finden Sie zur Rechten ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Weiter führt der Weg in eine großzügige, offene Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein einladender Kamin im Wohnzimmer verbreitet an kühlen Abenden wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo eine Markise dafür sorgt, dass Sie auch an heißen Sommertagen entspannt im Schatten verweilen können. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss an, der zusätzliche komfortablen Stauraum bietet.
Eine Steintreppe führt Sie ins Obergeschoss des Nebenhauses, wo sich drei weitere Wohnräume und ein Gäste-WC befinden. Diese Räume, die derzeit als Hobbyraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist der Zugang vom Schlafzimmer auf die windgeschützte Loggia, die es den Bewohnern ermöglicht, laue Sommerabende in Ruhe und Privatsphäre zu genießen.
Die Mieteinnahmen des Nebenhauses sind derzeit mit 600 € kalt vereinbart.


Energieausweis Verbrauchsausweis:

Endenergieverbrauch 141 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 28.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
wesentlicher Energieträger: Heizöl


Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390 Stichworte Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 46.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung