Einfamilienhaus zum Kauf

474900 €474.900 €3.389 €/m²

Finanzierung ab 1594 €/Monat

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6Zimmer

140,1 m²Wohnfläche

702 m²Grundstück

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Vanikum, Rommerskirchen (41569)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-sonniges-familiendomizil-in-ruhiger-lage-von-rommerskirchen-vanikum/
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Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 2,03
Dist. Grundschule (km): 2,30
Dist. Gymnasium (km): 7,87
Dist. Gesamtschule (km): 17,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,03
Dist. Autobahn (km): 5,51
Mit einer Fläche von ca. 60,08 Km² und einer Einwohnerzahl von 13.357 (Dezember 2020) ist Rommerskirchen die kleinste und einzige Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss. Im Westen grenzt das Unterzentrum an die Stadt Grevenbroich, im Osten an die Stadt Dormagen und im Süd-Westen an die Stadt Bergheim sowie im Süden an die Stadt Pulheim. Die Städte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind jeweils in ca. 30 Autominuten erreichbar, weshalb Rommerskirchen sich u. a. deshalb größter Beliebtheit erfreut. Zugleich besitzt Rommerskirchen die geringste Arbeitslosigkeit und den höchsten Lebensstandard im gesamten Agenturbezirk Mönchengladbach/Rhein-Kreis Neuss. Schriftlich erwähnt wird Rommerskirchen im Jahre 1106 als Rumeschirche. Verschiedene Ortschaften der Gemeinde Rommerskirchen weisen in ihrem Kern noch mittelalterliche Züge mit romanischen und gotischen Kirchen auf, wie z.B. die Lambertuskapelle im Ortsteil Ramrath mit einer etwa 1.100-jährigen Geschichte und einer Burg. Prominente Kinder der Region sind u. a. der bekannte Fernsehkoch und Moderater Horst Lichter sowie der ehemalige Präsident des Deutschen Fußball-Bundes Wolfgang Niersbach. Charakterisiert durch sein ländliches Lebensgefühl und die Nähe zu den Ballungszentren ist Rommerskirchen ein Lebensort für Jung und Alt.

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[URL="https://www.phi24.de/agent/?phi_team=on"]PHI Team [/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nord-Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 71,61 m², Gesamtfläche: 211,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 28,98 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: - neue Gasheizung aus Dezember 2021, Distanz zum Kindergarten: 2.03, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 7.87, Distanz zur Autobahn: 5.51, Distanz zum Bus: 0.03