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LIC Finest Properties Magdeburg UG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 8 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 855 m²<br/>Grundstück Barby Barby 39249
LIC Finest Properties Magdeburg UG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 8 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 855 m²<br/>Grundstück Barby Barby 39249
LIC Finest Properties Magdeburg UG
LIC Finest Properties Magdeburg UG

Mehrfamilienhaus zum Kauf
310000 €1.354 €/m²
Finanzierung ab 1285 €/Monat
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
855 m²Grundstück

LIC Finest Properties Magdeburg UG
Frau Michaela Hamel
LIC Finest Properties Magdeburg UG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Vermietungspotenzial, Garten und Pool in begehrter Lage von Barby

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Vermietungspotenzial, Garten, Pool und Terrasse in ruhiger begehrter Wohnlage in Barby.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet alles, was Ihre Familie braucht, um sich rundum wohlzufühlen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem kleinem Garten mit Pool und Terrasse sowie einer zusätzlichen Wohneinheit im Untergeschoss mit Vermietungspotenzial erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume.

Raumwunder für die ganze Familie:
Das Haus bietet reichlich Platz für zwei bis drei Kinder. Mit mehreren Schlafzimmern, Bädern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich ist genügend Raum für alle Familienmitglieder vorhanden.

Vermietungspotenzial im Untergeschoss und Dachgeschoss:
Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über einen separaten Eingang. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls zwei kleine Wohneinheiten inkl. Bad und Küche. Ideal für die Vermietung oder als generationsübergreifendes Wohnen - nutzen Sie die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren oder schaffen Sie Platz für Gäste oder erwachsene Kinder.

Die Immobilie wird aktuell bewohnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Barby, Barby (39249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Barby ist eine kleine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt malerisch an der Elbe und gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Saale.

Die Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Schönebeck und etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Stadt ist gut über Landstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A 14 und A 2 erreichbar.

Barby und die umliegende Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben Wandern und Radfahren in der Elbauenlandschaft gibt es auch diverse Sportmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Faustball. Die Stadt verfügt über verschiedene Sportvereine und Kultureinrichtungen.

Die Wirtschaft von Barby ist vor allem durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt. Es gibt auch landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
310000 €
1.353,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.353,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
426 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.131 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 5081511 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIC Finest Properties Magdeburg UG
LIC Finest Properties Magdeburg UGGewerblicher Anbieter
Am Krökentor 9, 39104 Magdeburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Michaela HamelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f9zu5g
Referenznummer: Kensington_KMD_323
LIC Finest Properties Magdeburg UG
Frau Michaela Hamel
LIC Finest Properties Magdeburg UG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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