Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 495.000 € 5 Zimmer 107,2 m²<br/>Wohnfläche 99 m²<br/>Grundstück Sackhofsweg Bürgerbusch Oldenburg 26127

Monat
5Zimmer
107,2 m²Wohnfläche
99 m²Grundstück

Frau Sabine Claußen

A. Döpker GmbH & Co. KG Wohn- und Objektbau

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sackhofsweg, Bürgerbusch, Oldenburg (26127)

Entfernung bis zur Oldenburger Innenstadt ca. 4,4 Km, Autobahnanbindung sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Der zentral gelegene Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde beitet viele Freizeitaktivitäten z. B. im nur 550 m entfernten Großen Bürgerbusch mit seinen schönen Waldspazierwegen, Spielplatz und Fitness-Parcour.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.618,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

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Niedrigster Wert in der Region

1.735 €/m²

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4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Top-DHH für die Familie Die Firma Alfred Döpker GmbH & Co. KG Wohn- und Objektbau erstellt seit Jahrzehnten sehr erfolgreich Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser. Nachhaltigkeit und Qualität prägen das beliebte Döpker-Haus in Oldenburg und Umgebung. Diese schönen, familienfreundlichen und begehrten neuen Döpker-Doppelhäuser werden im 3. - 4. Quartal 2025 zum Erstbezug fertig sein.

Förderung KfW Durch den Einbau einer geeigneten Photovoltaikanlage mit Speichereinheit können Sie den Energiestandard -Klimafreundlicher Neubau- (kurz KFN) erreichen. Dieser wird durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit einem zinsvergünstigten Darlehen gefördert. Sollte dies für Sie infrage kommen, informieren Sie sich gern über die aktuellen Konditionen etc. bei Ihrer finanzierenden Bank. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A. Döpker GmbH & Co. KG Wohn- und ObjektbauGewerblicher Anbieter

Nadorster Str. 264, 26125 Oldenburg

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Online-ID: 2f9xp5n