Einfamilienhaus zum Kauf

55000 €55.000 €550 €/m²

Finanzierung ab 228 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

391 m²Grundstück

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Kölleda, Kölleda (99625)

In einer ruhigen Seitenstraße von Kölleda befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großer Tordurchfahrt und Garten. Die Ausstattung des Hauses ist einfach und bedarf einer umfassenden Renovierung.

Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche aufgeteilt auf einen großen Flur mit Treppenaufgang, 2 Zimmern im Erdgeschoss, sowie die Küche und ein Bad im Anbau am Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Zimmer, ein Duschbad, 1 großzügiger Flur und die gesamte Fläche über der Toreinfahrt, genutzt als Werkstatt, mit Zugang zum Dachboden.

Die Raumhöhe ist im Erdgeschoss 2,45m bis zu 3,0m. Auch im Obergeschoss ist die Raumhöhe angenehme 2,20m. Der Spitzboden ist an der höchsten Stelle noch 2m.

Beheizt wurde das Haus zuletzt mit Holzöfen. Das Abwasser ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Das Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Mit etwas Liebe und Arbeit kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kölleda ist eine ländlich geprägte Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern.

Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, sportliche Betätigungen und kulturelle Veranstaltungen in der unmittelbaren Umgebung. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, eine Regelschule, sowie ein Gymnasium. Ausserdem verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Bäcker, Fleischer, Friseure, einen Bahnhof für den regionalen Bahnverkehr zwischen Sömmerda und Buttstädt, sowie verschiedene Busverbindungen.

Ein reizvoller Anziehungspunkt ist auch das jährliche Wippertusfest, auf dessen Höhepunkt - dem historischen Markt - man zahlreiche kuriose, aber auch interessante Dinge sehen und erleben kann. Auch sonst bietet Kölleda einiges zu sehen. Da wären zum Beispiel die Museen, das Backleber Tor, Denkmäler und vieles andere geschichtliche.

Die zentrale Lage sowie die gute verkehrstechnische Anbindung sind ein weiterer Grund Kölleda einmal hautnah zu erleben.
Über die B 85 und die B 176 sowie die Autobahn A 71 sind Städte wie die Landeshauptstadt Erfurt, die Kulturstadt Weimar aber auch Bad Frankenhausen, Freyburg usw. gut und schnell zu erreichen.

Sonstiges Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Wekeys Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer, wenn nichts anderes vereinbart wurde, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der 0361 - 3494790 oder per E-mail: a.bergner@wekeys.de Stichworte Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1992