Grundstück zum Kauf ·
provisionsfrei
195000 €670,10 €/m²
291 m²Grundstück
Büttelborn, Büttelborn (64572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

195000 €

670,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll erschlossen

Grundstück in Büttelborn-Hauptort in bestehendem Wohngebiet +keine Maklergebühren+

Verkauft wird ein Baugrundstück in 2. Reihe in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Nebenstraße von Büttelborn-Hauptort.
Die Erschließung (Leitungsrecht, Wegerecht und Fahrrecht) ist bereits über Baulasten gesichert. Es gibt keinen Bebauungsplan. Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung), 2 Vollgeschosse mit Dach sollten möglich sein.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und real geteilt.
Breite ca. 15 Meter
Tiefe ca. 19,4 Meter
Es gibt bereits einen Vorentwurf für ein freistehendes Wohnhaus.
Eine Garage und ein Pool müssen vor der Bebauung noch entfernt werden-verhandelbar.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Erstmal wurde Büttelborn (Butelbrunne) im Jahr 1211 erwähnt. In die Mitte des 15. Jahrhunderts fällt die Erbauung einer Steinkirche, deren Reste im Sakristeibau der heutigen Kirche zu erkennen ist. Die Gemeinde Büttelborn besteht in ihrer heutigen Form seit 1977 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden.
Sie wird im Norden von den ausgedehnten Waldungen der Staatsforsten Groß-Gerau und Mörfelden-Walldorf umgeben, im Süden erstrecken sich kleinere Waldungen in das Gemeindegebiet, das durch seine Gemüse-, Obst- und Spargelkulturen bekannt ist. Büttelborn ist auch heute noch zum Teil ländlich geprägt. Durch seine Nähe zum Rhein-Main-Gebiet entwickelte sich Büttelborn zu einer attraktiven Kommune, die sich durch einen hohen Wohnwert auszeichnet.
Von Büttelborn aus ist man in nur 5 Minuten auf der Autobahn Richtung Frankfurt A67/A3/A5 und Richtung Süden Darmstädter Kreuz/Mannheim auf der A67/A5.
Der nahliegende Helvetia Park (Einkaufszentrum) ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Mit Bahnanbindung in Groß-Gerau/Dornberg (P+R-Helvetia-Park) kommt man mit der S-Bahn nach Frankfurt und im Ortsteil Klein-Gerau erreicht man in 10 Minuten mit dem Fahrrad die Bahnstrecke Darmstadt-Mainz/Wiesbaden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Hessen