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Wohnung zum Kauf
223000 €3.901,33 €/m²
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
Plattenhardt, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arnold Immobilien e.K.
Arnold Immobilien e.K.
Frau Daniela Sage
Arnold Immobilien e.K.
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
223000 €
3.901,33 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
Hausgeld EUR 293,00 (inklusive Rücklagen)

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum

Sehr helle 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in herrlicher Aussichtslage

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten 6-Familienhauses mit professionellem Hausmeisterservice in Filderstadt-Plattenhardt bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer begeistert mit einem offenen Küchenbereich und einem direkten Zugang zu Ihrem privaten, sonnigen Balkon - ideal, um die Aussicht und die warmen Sonnenstrahlen zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne, einer praktischen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen die Rückzugsmöglichkeit, die Sie zum Entspannen benötigen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit etwa 45.800 Einwohner (Stand: Dezember 2021) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer erstklassigen, zentrumsnahen Aussichtlage im Ortsteil Plattenhardt (ca. 8.300 Einwohner).

Plattenhardt ist ein charmantes und begehrtes Wohnviertel im Herzen von Filderstadt, das durch seine malerische Umgebung und seine hervorragende Infrastruktur besticht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die weite Landschaft der Filderebene und bis hin zu den malerischen Ausläufern der Schwäbischen Alb. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine fantastische Fernsicht, sondern auch für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

Plattenhardt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sind die Städte Stuttgart, Esslingen und Reutlingen schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart und die Messe sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem ist Plattenhardt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem S-Bahn-Anschluss in den benachbarten Stadtteilen.

Weitere Informationen

Provision inkl. MWSt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer Garage/Stellplatz Doppelparker Nutzungsart Kaufobjekt vermietet, private Nutzung Bezug Die Wohnung ist seit 1.2.1995 an eine solvente Mieterin zu monatlich Euro 574,27 inkl. Doppelparker zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.

Die Miete kann entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen erhöht werden. Sonstiges Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.901,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.781 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.475 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien e.K.
Arnold Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Heideweg 13, 70794 Filderstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Sage
Frau Daniela SageDein Kontakt
Online-ID: 2glcj53
Referenznummer: s4632
Arnold Immobilien e.K.
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Frau Daniela Sage
Arnold Immobilien e.K.
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen