Laden zur Miete

1800 €1.800 €Nettomiete zzgl. NK

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100 m²Verkaufsfläche

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Glockenhof, Nürnberg (90461)

Bei dem Eckgebäude handelt es sich um ein gepflegtes, 6-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei werbewirksamen Ladenflächen im Erdgeschoss.
Besucher und Kunden können in einer der öffentlichen Parkbuchten direkt am Gebäude oder in einer der Seitenstraßen parken.

Zentrale Lage in dem Nürnberger Stadtteil St. Peter (Südstadt) hinter dem Nürnberger Hauptbahnhof und unmittelbar an einer der Hauptverkehrsstraßen in Richtung Innenstadt.

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Gesamtfläche: ca. 160,00 m², Verkaufsfläche ca. 100 m², Archivfläche ca. 60 m², zentrale Lage, Schaufensterfront vorhanden, teilweise klimatisiert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend