Doppelhaushälfte zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Röttingen Röttingen 97285

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Frau Alexandra Stark

Stark Immobilien

Doppelhaushälfte - alt, aber gepflegt, in schöner, ruhiger Lage mit Garten!

Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird zeitnah vorliegen!

Die Dppelhaushälfte wurde 1965 massiv erbaut.
Viele der Bauteile sind noch im Originalzustand, unter anderem die Holzfenster, die Bäder, das Dach und die Ölöfen (mit zentraler Ölversorgung).
Dabei wurde das Haus bis vor kurzem vom Eigentümer bewohnt und instand gehalten, so dass es sich trotz der einfachen Ausstattung in einem guten und ordentlich gepflegten Zustand befindet.

Vorteil: Sie kaufen keine halbgaren Kompromisse, sondern renovieren sich das Haus genau so, wie es Ihren Wünschen entspricht - informieren Sie sich dazu unbedingt über die zahlreichen und ansehnlichen Förderprogramme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei - zeitnah nach Vereinbarung
Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Röttingen, Röttingen (97285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

„Wein und Spiele“ ist der Slogan des malerischen fränkischen Weinorts Röttingen. Der Ort liegt in Unterfranken, im Landkreis Würzburg (nur 35 km südlich von Würzburg und nur ca. 18 km östlich von Bad Mergentheim). Die Lage inmitten der drei Autobahnen A3, A7 sowie A 81 sowie die Nähe zur B19 ermöglichen eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Röttingen ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll an der Tauber und der „Romantischen Straße“ gelegen, sondern bietet mit einem Kindergarten sowie einer Grundschule mit Ganztagsbetreuung auch für Familien ein gutes Umfeld. Alle weiterführenden Schulen können im Umland problemlos erreich werden. Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

Nicht nur die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen machen Röttingen zu einem Wohnort mit hohem Freizeitwert!

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.697,25 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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1.697,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

747 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per E-Mail mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Wir bitten Sie um Verständnis, falls es bei der sehr hohen Anzahl von Anfragen momentan zu etwas längeren Wartezeiten kommen kann - wir bemühen uns, möglichst alle Anfragen zeitnah zu beantworten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Stark ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vorstadt 4, 97268 Kirchheim

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