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Mehrfamilienhaus zum Kauf
565000 €1.510 €/m²
12Zimmer
370,4 m²Wohnfläche
196 m²Grundstück

GIB Immobilien
Herr Knut Prasse
GIB Immobilien

MFH 4 Wohnungen + 1 Gewerbe 374 qm

Zum Verkauf steht hier ein 1997 gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit 374,17 qm vermietbarer Fläche und einem Kalt-Mietertrag von ca. 26.600 € p.a.
Es stehen 4 helle Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im EG zur Verfügung.
Das Haus hat keinen Keller und keinen Dachboden um den man sich kümmern muss.
Dafür gibt es in allen Wohnungen einen separaten Abstellraum dazu.
Die Wohnungen haben alle einen Balkon ein Duschbad, Einbauküche oder Küchenecke.
Freie Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder gefliest. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff bzw. Holz.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am historischen Stadtring, Nähe Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum und der Frauenmarkt, sowie der historische Stadtkern, sind fußläufig zu erreichen. Es gibt ein Gymnasium, mehrere Mittel- und Grundschulen, Theater, Bibliothek sowie viele Freizeiteinrichtungen. Alle Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Großenhain, Großenhain (01558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
565000 €
1.510 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.568,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.510 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
704 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.522 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GIB Immobilien
GIB ImmobilienGewerblicher Anbieter
Meißner Str. 226, 01445 Radebeul
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Knut PrasseDein Kontakt
Online-ID: 2fa365l
Referenznummer: 156#Z9RAC4
GIB Immobilien
Herr Knut Prasse
GIB Immobilien
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