Bauernhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

650000 €650.000 €

Finanzierung ab 2109 €/Monat

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100.000 m²Grundstück

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Landstraat 1, Völkshagen, Marlow (18337)

Der noch vor kurzem zur Tierhaltung genutzte Dreiseitenhof auf ca. 10 Hektar Gesamtfläche eignet sich durch das angrenzende Weideland hervorragend als Pferdehof. Das große Wohnhaus bietet genügend Platz für Wohnen, Büro und Gästewohnungen.
Das großzügige in einem guten Zustand befindliche Wohnhaus mit ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche bietet genügend Platz für Wohnen, Büro und Gästewohnungen. Die hellen großen Wohnräume mit teilweisen gut erhaltenen Dielenfußböden und originalen Innentüren bei einer Deckenhöhe im Erdgeschoss von 2,85 m lassen viel Spielraum für Einrichtung und Nutzung.
Eckdaten Wohnhaus:
-Nutzfläche ca. 350 m² davon Wohnfläche ca. 260 m² bestehend aus 24 Räumen
-Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,85 m im Dachgeschoss ca. 2,50 m
-Teilkeller
-überwiegend Holzfenster und Holztüren mit Isolierverglasung
-Gasheizung Baujahr 2023 sowie Feststoffheizung mit Speicher
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Südterrasse aus dem Esszimmer erreichbar
-Dacheindeckung neuwertig
-Seitlicher Carport in Größe von ca. 15 m x 5 m und einer Höhe von ca. 3,65 m
Eckdaten Scheune/Reithalle
-Freitragende massive Scheune mit Blecheindeckung, Umbau ca. 1994
-Maße innen ca. 20 m x 30m und einer Deckenhöhe von 4,60 m
Betonfußboden
Eckdaten Kälberställe
-Die beiden im unteren Teil massiven Kälberställe mit aufgebauten
Vorratsräumen in Holständerwerk sind miteinander verbunden und verfügen
über Blecheindeckung und seitlichen Blechverkleidungen
-Kälberstall 1 mit einer Größe von ca. 15 m x 18 m ist unten durch eine massive
Mauer ungefähr hälftig getrennt.
-Kälberstall 2 mit einer Größe von ca. 15 m x 20 m hat eine Durchfahrt in
Traktorhöhe, Futtergang sowie Stützbalken im Stallbereich
Eckdaten Funktionsgebäude und Bauwerke
-Massiver mit dem Stall verbundener Melkstand in der Größe von ca. 6,60 m x
30 m,Baujahr ca. 1993, Blecheindeckung, Melktechnik teilweise vorhanden
-Massives Kühlhaus in der Größe von ca. 11 m x 9 m, an den Melkstand mit
einem Verbindungsgang angebunden, Brunnenwasseranlage sowie zwei
Milchkühltanks vorhanden, Dacheindeckung aus Welleternit.
- Güllebehälter ca. 20m Durchmesser und 5 m Höhe.

Völkshagen ist ein Ortsteil am westlichen Rand der grünen Stadt Marlow. Der Ort ist durch ein aktives Ortsleben geprägt. Der Dorfverein mit den Kultursonntagen sowie die Tanzgruppe sind über die Dorf- bzw. Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Entfernungen: Rostock ca. 18 km, Ribnitz-Damgarten ca. 14 km, Ostseeküste ca. 16 km
Es handelt sich um Verkäuferangaben, Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges Der Energiepass liegt vor und wird den registrierten Interessenten mit den ausführlichen Unterlagen zugesandt. Bitte nutzen Sie dazu das die Anfrageposition per Mail. Besichtigungstermine Besichtigungen sind kurzfristig möglich, bitte um vorherige Kontaktaufnahme per Mail.