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Sparkasse Pforzheim Calw
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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.564 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sylvia Wedewer
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Großes Glück für die kleine Familie!

Kurzbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus in Pforzheim-Sonnenberg Objekt Ob als Familienresidenz oder als Rückzugsort für Ruhesuchende - dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus verspricht ein individuelles Zuhause mit Charakter und Potential. Lassen Sie Ihrer kreativen Gestaltungsfreiheit freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser begehrten Halbhöhenlage von Pforzheim.

Dieses charmante Einfamilienhaus wartet darauf, durch individuelle Renovierungen in neuem Glanz zu erstrahlen. Es wurde 1954 in Massivbauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das gute Raumkonzept bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Wohnatmosphäre.

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten ist ein gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Über den Flurbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, WC und zwei Waschbecken. Die Einbauküche ist ein praktischer Bestandteil des Hauses mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Flur befindet sich ein separates Gäste-WC. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und ein Waschbecken im Flurbereich.

Der großzügige Garten rund um das Haus bietet Raum für Erholung und kreative Gartengestaltung. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Trockenen Fußes kommen Sie ins Haus, da sich die Garage im Haus befindet.

Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Büchenbronn - Stadtviertel 135, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pforzheim mit ca. 127.000 Einwohnern liegt zwischen Karlsruhe und Stuttgart mit vier Autobahnausfahrten. Die Stadt bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschule. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind gut zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn, Bahn und Autobahn A8.

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Pforzheim-Sonnenberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.564,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.958 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sylvia WedewerDein Kontakt
Online-ID: 2f6t852
Referenznummer: S/6440
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Frau Sylvia Wedewer
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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