Version: 8.10.1Navigation überspringen
1.250 €
3 Zimmer  •  95,3 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Schicke 3-ZKB mit Balkon / Neubau aus 2021 / ab 01.05.2025

Objektbeschreibung Dieses moderne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, erstreckt sich über vier Stockwerke und überzeugt durch seine direkte Lage am idyllischen Fluss Itz.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss sowie einen sonnigen Balkon aus, der eine erholsame Auszeit mit Blick ins Grüne bietet.

Ein Bio-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und sorgt für eine bequeme Nahversorgung mit hochwertigen, frischen Produkten. Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer mit WC und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die dem beigefügten Grundriss entnommen werden kann.

Eine hochwertige Küchenzeile wird mitvermietet.

Bitte um Beachtung, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder aus dem Objekt handelt.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 05/2025
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
13,11 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3990 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten vorab um Übersendung einer Mieterselbstauskunft (siehe Vorlage unter Dokumente). Stichworte Sonstiges: frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Pegasus Capital Partners GmbH
Pegasus Capital Partners GmbHGewerblicher Anbieter
Nägelsbachstraße 33, 91052 Erlangen
Frau Stephanie UllmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jvu356
Pegasus Capital Partners GmbH
Pegasus Capital Partners GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.