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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349064 €2.018 €/m²
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilien befindet sich in Bad Salzuflen, einer charmanten Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Bad Salzuflen ist für seine historischen Altstadt, die weitläufigen Kurparks und die traditionsreiche Badekultur bekannt.

Die Straße liegt in einem ruhigen, überwiegend von Wohnhäusern geprägten Viertel. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Kurpark von Bad Salzuflen ist besonders hervorzuheben und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Bad Salzuflen sowie zu den umliegenden Städten wie Bielefeld und Lemgo bieten. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A2, die in wenigen Minuten erreichbar ist, besonders vorteilhaft und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte im Raum Ostwestfalen-Lippe.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine optimale Grundversorgung gewährleisten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch die Altstadt von Bad Salzuflen, die mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften einen hohen Freizeitwert bietet, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie die Atmosphäre der historischen Stadt genießen und lokale Spezialitäten probieren.

Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da in der näheren Umgebung mehrere Bildungseinrichtungen vorhanden sind. Dazu gehören Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Dies sorgt für eine gute Bildungsversorgung und ermöglicht einen stressfreien Schulweg für Kinder.

Bad Salzuflen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Neben den weitläufigen Kurparks und Grünanlagen gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung. Ob Tennis, Fußball oder Schwimmen - hier findet jeder die passende Aktivität. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen, die zur Erholung und Entspannung einladen.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gut gesichert. Zudem befinden sich in Bad Salzuflen verschiedene Kliniken und Gesundheitszentren, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten.

Die Adresse in Bad Salzuflen bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bad Salzuflen, Augustastraße (circa 120 Meter)
Bahnhof | Bad Salzuflen-Schötmar, Bahnhof (circa 2,6 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349064 €
2.017,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.017,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.096 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.530 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h4r85c
Referenznummer: T2ZPG873
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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