Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hösbach Hösbach 63768

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Hussi

Hussi-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freiheit in den eigenen 4 Wänden - solide Wohnung mit viel Raumangebot und eigenem Gartenanteil

Vorab:
Der Gesamtpreis der Wohnung setzt sich zusammen aus dem Wohnungspreis 349.000 EUR zzgl. zwei Garagen 15.000 EUR, gesamt 364.000 EUR

Bei der 4 Zi.-Wohnung handelt es ich um eine großzügige Wohnung im 1. OG eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer.

Im Juli 2024 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.

Erwähnenswert sind die 2 Balkone sowie ein eigener Gartenbereich hinter den Garagen. Zu der Wohnung sind 2 Einzelgaragen zugeordnet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Michael Hussi

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Hösbach, Hösbach (63768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.908,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.074 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.035 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% Mwst. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.

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Online-ID: 2g8sc52