Mehrfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €400 €/m²

Finanzierung ab 1000 €/Monat

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748,8 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

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Lutherviertel 221, Chemnitz / Lutherviertel (09126)

Dieser Gründerzeitaltbau ist vollständig leergezogen und entkernt worden. In einigen Etagen sind bereits neue Hohlsteindecken eingezogen worden. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses wie auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor. Hier können Sie sofort mit Ihren Baumaßnahmen anfangen.
Nach Sanierung können hier ca. 750 m² Wohnfläche vermietet oder verkauft werden. Das Objekt kann von der Erwerbspartei provisionsfrei gekauft werden.

Das Sanierungsobjekt befindet sich im Lutherviertel in Chemnitz.
Chemnitz, Kulturhauptstadt 2025, liegt im Süden Sachsens. In Chemnitz leben ca. 251.485 Menschen (31.12.2023). Volkswagen-Motorenwerk, ThyssenKrupp, Continental, IBM, Hörmann Rawema und die Union Werkzeugmaschinen GmbH haben ihren Sitz in Chemnitz. Junge, innovative Unternehmen und Start-ups finden Unterstützung im Technologie Centrum Chemnitz (TCC), einem der erfolgreichsten Technologiezentren Mitteldeutschlands. An der Technischen Universität in Chemnitz studieren ca. 11.650 überwiegend junge Menschen.
Das Lutherviertel ist ein innerstädtisches Wohnquartier dicht am Zentrum von Chemnitz und auch dicht an der Universität gelegen. Das Straßenbild im Lutherviertel wird geprägt von sanierten Altbau-Carrees sowie großzügigen und durchgrünten Innenhöfen.

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Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 748,80 m², vermietbare Fläche: 748,80 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen