Doppelhaushälfte zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 279 m²<br/>Grundstück Merseburg Merseburg 06217

Doppelhaushälfte zum Kauf
75000 €815,22 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
279 m²Grundstück
Merseburg, Merseburg (06217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

75000 €

815,22 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

Charmantes Zollinger-Haus in Merseburg: Perfekt für Familien und Handwerker

Die Doppelhaushälfte wurde 1928 erbaut und in den 1990er Jahren teilsaniert. In diesem Zuge wurden das Dach neu gedeckt und hochwertige Holzfenster (Meranti) eingebaut. Des Weiteren erfolgte die Dämmung der Fassade und der Austausch der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Beheizt wird das Haus derzeit über einen Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss.
Auf zwei Etagen und dem ausbaufähigen Dachgeschoss können zukünftig ca. 92 m² Wohnfläche entstehen, verteilt auf 4-5 Wohnräume. Ein komplettes Kellergeschoss mit Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Platz mit drei Kellerräumen.
Ausstattung:
separate Garage mit Abstellraum für Gartengeräte
Grundstück mit 279 m²
ca. 92 m² mögliche Wohnfläche im EG, Mansarden- und Dachgeschoss (nach Ausbau)
4-5 Wohnräume
Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss
komplettes Kellergeschoss
Garten
hochwertige Holzfenster (Meranti)
gedämmte Fassade
neue Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom
Ihr neues Zuhause:
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ebenso lädt der schöne Garten zum Entspannen und Verweilen ein.
Ideal für:
Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen
Handwerker, die eine Werkstatt oder einen Hobbyraum benötigen
Naturliebhaber, die die Nähe zur Saale und den benachbarten Seen schätzen
Ruhe Suchende, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Merseburg, einer Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern im südlichen Sachsen-Anhalt. Merseburg ist Mittelzentrum und Teil der länderübergreifenden Metropolregion mit den Großstädten Leipzig und Halle. Die Stadt ist geprägt durch ihren mittelalterlichen Dom und die Hochschule. Der Verwaltungssitz des Saalekreises sowie die Nähe zu den bedeutenden Chemiestandorten Schkopau und Leuna bieten hervorragende Arbeitsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungen Nach Vereinbarung mit uns

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Wesentliche EnergieträgerKohle

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