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Einfamilienhaus zum Kauf
349850 €1.399,40 €/m²
5Zimmer
250 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Krembz, Krembz (19205)

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thomas franck IMMOBILIEN
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Herr Thomas Franck
thomas franck IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349850 €
1.399,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
  • Sauna
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa

Liebhaberobjekt der Extraklasse: Ökologisch sanierte, umgebaute Motormühle mit liebevollen Details

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie, einem wahrhaft einzigartigen Liebhaberobjekt, das den Charme einer historischen Motormühle mit modernem Wohnkomfort vereint.
Diese faszinierende Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, wobei jede Etage mit individuellem Flair und liebevollen Details der alten Motormühle gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem Anbau wo Sie ein Gästezimmer mit Kochnische, Gäste WC, Dusche und einer großen Werkstadt erwartet. Hier verschmelzen historische Elemente der Motormühle mit zeitgemäßem Design.
Der offene Grundriss lässt viel Raum für Individualität, während die gut durchdachte Anordnung den Wohnbereich in ein echtes Highlight verwandelt. Hier befinden sich außerdem eine eigene Sauna und eine vollausgestattete Küche, die das Herzstück des geselligen Beisammenseins bildet.
Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem weiterem großen Wohn-Essbereich, der durch eine große freistehende Einbauküche komplettiert wird. Ein Wannenbad sorgt hier für Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.[...]
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Lage

Entdecken Sie die Region Schaalsee - Ein Natur- und Kulturerlebnis zwischen Hamburg, Berlin und der Ostsee
Die Region Schaalsee liegt ideal im Dreieck Hamburg - Berlin - Ostsee und in unmittelbarer Nähe zum UNESCO-Welterbe Schwerin. Diese idyllische Landschaft bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte, die sich perfekt für Radfahrer, Wanderer und Pilger eignet.
Lage und Umgebung
Krembz, eine agrarisch geprägte Gemeinde, ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Gadebusch und dem Schaalsee und befindet sich nahe der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Dörfern, historischen Stätten und beeindruckenden Naturschönheiten, darunter die Moor- und Bauernlandschaften des Biosphärenreservats Schaalsee. Die Region ist durchzogen von den Quellflüssen Schilde, Radegast und den Nebenflüssen der Schaale, die einen Abschnitt der Nordsee-Ostsee-Wasserscheide bilden.
Kultur und Geschichte
Die Geschichte von Krembz reicht zurück bis ins Jahr 1230, als es im Ratzeburger Zehntregister unter dem slawischen Namen "Crampitz" erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Krembz zu einem Dorf mit reicher historischer Bedeutung, unter anderem als Standort der Veste der Raubritter von Lützow. Heute erinnert die Region an ihre bewegte Vergangenheit durch zahlreiche Denkmäler und historische Stätten.
Naturerlebnisse und Aktivtourismus
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Kulturfreunde. Radfahrer können auf dem Radweg von Hamburg nach Rügen entlangfahren, der in der Nähe von Pokrent verläuft, einer Ortschaft mit slawisch-wendischen Wurzeln. Für Pilger ist die Nähe zum Pilgerweg Klosterdreieck Rehna - Ratzeburg - Zarrentin von besonderem Interesse, ebenso wie die Verbindung zur Pilgertour der Heiligen Britta, die von Stralsund über Güstrow und Schwerin bis nach Lüneburg führt. [...]
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
[URL="https://thomas-franck-immobilien.de/tour/aD6R"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges: Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

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1.399,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
909 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.923 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

thomas franck IMMOBILIEN
thomas franck IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Zum Bahnhof 2, 19055 Schwerin Pfaffenteich
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Franck
Herr Thomas FranckDein Kontakt
Online-ID: 2fa845v
Referenznummer: 1443-2
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Herr Thomas Franck
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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