Grüske Immobilien e.K.
Herr Dipl.- Betriebswirt (BA) Boris Grüske
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Nr. anzeigenRenovierungsbedürftige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Bruck zu verkaufen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % aus dem notariellen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient bei Vertragsabschluss (notarieller Beurkundung des Kaufvertrags) und mit Rechnungserhalt fällig.
Wir sind auch für die Verkäuferin entgeltlich tätig.
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Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Bruck in der Universitätsstadt Erlangen.
Bruck bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung, naturnahe Lage und die Nähe zur Innenstadt von Erlangen.
Mit verschieden Verkehrsmitteln wie dem Fahrrad oder dem Stadtbus...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
bezugsfrei
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.12.2022 bis 23.12.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung ist jedoch renovierungsbedürftig. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich zwei Wohnungen.
Ursprünglich 1962 als Zweifamilienhaus auf einem 1.078 m² großem Grundstück gebaut, erfolgte 2002 die...
Weitere Informationen
Hinweis
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zu den Immobilien haben, können Sie sich gerne direkt mit mir oder meinem Büro in Verbindung setzen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein.
Abschließend möchte...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fa8752
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