Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 120 m²<br/>Wohnfläche 1.662 m²<br/>Grundstück Reifnitz 9081

Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €3.708 €/m²
120 m²Wohnfläche
1.662 m²Grundstück

Herr Christoph Duller

Immobilien Münzer GmbH

Naturliebhaber aufgepasst! Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage in Reifnitz am Wörthersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Holzblockhaus in Reifnitz, nur einen kurzen Spaziergang vom glitzernden Wörthersee entfernt. Dieses idyllische Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Landschaften Österreichs zu leben.

Das Holzblockhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück einen Garten, der mit einem romantischen Pavillon ausgestattet ist und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt.

Der Innenbereich des Hauses umfasst eine großzügige Diele, die Sie in den offenen Wohnbereich führt, von dem aus Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die Küche und den Wintergarten gelangen. Im Wintergarten können Sie sich in der Infrarot-Kabine nach einem aktiven Tag entspannen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen sowohl Komfort als auch Behaglichkeit.

Das Haus bietet zudem viel Potential für individuelle Gestaltung und Ausbauoptionen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Flächenkollektoren) und Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus.

HIGHLIGHTS:

> Kaminofen im Wohnzimmer
> vollmöblierte Küche im Landhausstil
> Wintergarten mit Infrarotkabine
> eigener Brunnen am Grundstück
> Gartenpavillon

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Geräteunterstand und ein Gartenhäuschen. Ein Carport für Ihren PKW steht ebenso zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus in Seenähe kombiniert Charme mit zahlreichen Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort!!
Carport
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Reifnitz (9081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reifnitz am Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth - der so idyllisch gelegene Ort am Su?dufer des Wörthersees.

Reifnitz bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde ist nicht nur bekannt fu?r seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel.

Rund um Reifnitz gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee.

Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.

Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz fu?r das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Holz

Preise

Kaufpreis

445000 €

3.708,33 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr Christoph DullerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa8g5c

Referenznummer: 842CD