Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 937 m²<br/>Grundstück Techentin Ludwigslust 19288

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
937 m²Grundstück

Frau Andrea Gag-Rönndahl

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Techentin!

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt auf einem uneinsehbaren, sonnenverwöhnten Grundstück in Techentin, einem Ortsteil der Stadt Ludwigslust. Es besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss sowie eine perfekte Balance zwischen offenen, luftigen Räumen und gemütlichen Rückzugsorten.
Durch den voll ausgebauten Keller und der offene Ausbau des Dachgeschosses verbinden sich die einzelnen Etagen harmonisch miteinander.
Mit insgesamt 220 qm Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.
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Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Techentin, Ludwigslust (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse im Ortsteil Techentin und zählt zur Lindenstadt Ludwigslust (www.stadtludwigslust.de). Techentin verfügt über eine Kaufhalle, eine Bäckerei sowie weitere Dienstleister.
Die Stadt Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen Minuten Fahrt die Autobahn A 24 (HH-B) oder den Bahnhof mit Intercityhalt sowie alle Supermärkte und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Sehenswürdigkeiten wie das Schloss mit einem sehr schönen Schlosspark und vielfältigen kulturellen Angeboten , Kirchen und Museen machen das Leben in Ludwigslust erlebenswert.
Ludwigslust ist umgeben von großen Wald-, Wiesen-und Ackerflächen die zu Ausflügen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.795,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 2,5%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.795,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

553 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.439 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstraße 10, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Frau Andrea Gag-RönndahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa8n5y

Referenznummer: 1015