Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €3.234 €/m²

Finanzierung ab 2004 €/Monat

---

5Zimmer

163,6 m²Wohnfläche

---

Sarstedt, Sarstedt (31157)

Kurzbeschreibung Maisonettewohnung in Sarstedt Objekt Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung für sich und Ihre große Familie? Freuen Sie sich auf großzügiges Wohnen über 2 Ebenen im Neubaugebiet "Sonnenkamp-Ost". Im ersten Obergeschoss betreten Sie über das geplante Entré Ihres neuen Domizils den Flur von dem drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne abgehen. Über die Stahl-Holztreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie zum Herzstück dieser Immobilie: den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch Ihre selbst gestaltete Traumküche zum absoluten Wohlfühlbereich wird. Von hier aus erreichen Sie die nach Westen ausgerichtete und ca. 17 m² große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt - ob zum Entspannen mit einem Glas Wein oder Grillen mit den Freunden, hier ist alles möglich. Im offen gestalteten Flurbereich finden sich die Zugänge zum Gäste-Bad und zum Abstellraum. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Pflasterarbeiten, Bodenbeläge nach Wahl und Malerarbeiten sind im Kaufpreis selbstverständlich enthalten. Erfahren Sie mehr von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie heute noch einen Beratungstermin.

Am östlichen Rand von Sarstedt befindet sich das Baugebiet "Sonnenkamp-Ost".
Sarstedt als "grüne Mitte" zwischen Hildesheim und Hannover bietet mit seinen ca. 20.000 Bewohnern beste Bedingungen für ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Wohn- & Freizeitwert.

Infrastruktur
Sarstedt ist mit seinen rund 20.000 Einwohnern eine lebendige Kleinstadt zwischen Hannover und Hildesheim. Vom Bahnhof Sarstedt an der Bahnstrecke Hannover - Göttingen fährt man in 10 bis 20 Minuten nach Hannover, wohin auch eine direkte S-Bahn- und eine Straßenbahnverbindung bestehen. Nach Hildesheim gibt es bequeme Busverbindungen. Die Autobahn 7 ist in 10 Minuten erreicht.

Kindergarten & Schule
Der Sonnenkamp hat eine eigene Kindertagesstätte, Spielplätze, einen Bolzplatz. Gefahrlose Verbindungen bestehen zu allen Schulformen von der verlässlichen Grundschule bis zum Gymnasium, die sämtlich am Ort vorhanden sind. Mit Bus oder Rad kommt man schnell und bequem zum Ziel.

Freizeit
Sarstedt offeriert zudem eine Vielzahl interessanter Freizeitangebote: Im Herzen Sarstedts liegt das Innerstebad - ein ganzjährig geöffnetes Hallenerlebnisbad und Freibad für die Sommersaison. Auf ca. 2100 m² Wasserfläche, Sauna, Whirlpool & Solarium trägt dieses moderne Erlebnisbad ebenso wie zahlreich vorhandene Sportplätze & Sporthallen sowie die Naherholungsgebiete "Giftener See" & "Badesee Heisede" zur Entspannung und Bewegung bei.

Sonstiges Das Objekt ist für den Käufer courtagefrei.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen