Wohnung zur Miete

901 €901 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

76,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Buchenweg 2, Erharting, Erharting (84513)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, sowie einer Tagespflege im Erdgeschoss, hauseigener Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Anlage wurde mit einer CO² bewussten Heizung umweltfreundlich konzipiert. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in alle Etagen der Wohnanlage. Raumaufteilung Durch den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den geräumigen Wohn-/Essbereich der Wohnung, der mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird. Diese ist bereits in der angegebenen Kaltmiete mit einberechnet.
Das große Wohn- Esszimmer, mit Zugang zum sonnigen Balkon stellt ausreichend Platz zur Entspannung zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer und einen Abstellraum. Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein Hausmeisterservice, sowie die Treppenhausreinigung ist ebenfalls bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnanlage befindet sich in einer Neubau Siedlung mit ländlichem Flair und ist nur ca. 5 km von der Stadt Mühldorf am Inn entfernt. Erharting liegt in sehr zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die A94 in ca. 2,5km Entfernung.
Erharting verfügt über einen Kindergarten sowie eine Tagespflege. Die Tagespflege befindet sich direkt im Erdgeschoss der Wohnanlage. Verschiedene Vereine wie z.B. die freiwillige Feuerwehr oder die Landjugend Erharting befinden sich ebenfalls im Ort. Im nächstgelegenen Ort Töging am Inn finden Sie alles rund um den täglichen Bedarf, wie z.B. eine Hausarztpraxis, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die Nahversorgung ist somit bestens gewährleistet. Mit einem der schönsten Biergärten der Region, dem Sommerkeller ist auch die Kulinarik in Erharting vertreten.
Der direkte Anschluss an die A94 ist für Berufstätige und Gewerbetreibende ein großer Pluspunkt.

Besichtigungstermine Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 0
Fax: 08721/7260
Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860
E-Mail: vanessa.mehlsteibl@immobilien-klapper.de
Internet: www.immo-klapper.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard