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Wohnung zur Miete
1245 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
76,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Auwaldstraße 90b, Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Teil eines Projekts
LELA
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1245 €
16,35 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
Warmmiete
1515 €
Kaution:
3735

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Loftcharakter auf 2 Zimmer: Neubauwohnung im Zentrum Landwasser mit EBK

Diese quadratisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten und ermöglicht den Zugang zum Schlafzimmer, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zu einem innenliegenden Duschbad. Anschließend präsentiert sich der helle Wohnbereich worüber der Zugang zur Terrasse ermöglicht wird. Abgerundet wird das Wohnkonzept mit einer leicht separierten modernen Einbauküche.

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Lage

Im wachsenden Stadtteil Landwasser entsteht mit dem Quartier ZENTRUM LANDWASSER ein wichtiges Wohn- und Versorgungszentrum, das nicht nur seine neuen Bewohner, sondern auch die Einwohner rundum mit den neuen Möglichkeiten zentraler Nahversorgung zu begeistern weiß. Neben der ohnehin guten Anbindung an die Innenstadt, aber auch in die Region, bietet der Standort eine ruhige, grüne und wenig lärmbelastete Umgebung, die auch für Familien und Senioren beste Wohnqualität bietet. So sind Stadtbahn, Bus und Kita in nur einer Minute erreichbar. Die nächste Grundschule liegt nur drei Minuten entfernt. Auch andere Schulen, Kitas, Spielplätze und die S-Bahn sind leicht fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom LELA Freiburg überzeugen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frau Tania BiermannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fa9g5b
Referenznummer: ZL_113#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Tania Biermann
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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