Wohnung zum Kauf

204000 €204.000 €1.805 €/m²

---

4Zimmer

113 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Nestelbach bei Graz (8302)

---

Attraktive und geräumige 4-Zimmerwohnung mit Garten
8302 Nestelbach b. Graz

Diese rd. 113 m² große, bestens eingeteilte Wohnung, befindet sich im 1. OG des Zweifamilienhauses in 8302 Nestelbach bei Graz.

Nicht nur die Einteilung der Wohnung wird Sie und Ihre Lieben verzaubern, sondern auch der zugehörige Garten mit Terrasse. Die Terrasse ist bequem über den vom Wohn-/Esszimmer aus begehbaren Holzbalkon erreichbar.


• Wohnungsgröße: 113 m²
• Einteilung: Diele, Vorraum, Bad, WC, AR, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer
• Lage: ruhige Wohngegend mit bestens erreichbarer Infrastruktur
• Außenbereich: die Wohnung verfügt über einen Balkon (12 m2) sowie einer Terrasse mit Zugang zum großzügigen, parkähnlichen Grünbereich von rd. 470 m2.
• Beheizung: Luftwärmepumpe
• Klimaanlage: vorhanden
• Kellerabteil: der Wohnung zugehörig (23 m2)
• Parkplatz: Carportplatz
• Besucherparkplätze: vorhanden
• Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar, 15 km bis Gleisdorf, 18 km bis Graz
• Bezug: ab sofort


Sie suchen eine geräumige Wohnung mit Balkon und großzügigen Garten, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.


Kaufpreis: € 204.000,--
BK: € 140,--
Strom: € 92,-- inkl. Heizung
HWB: 152 kWh/m2/a
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt


Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Hannes Parmetler
TelNr.: 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at