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Debeka Bausparkasse AG
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Einfamilienhaus zum Kauf
190000 €1.740 €/m²
5Zimmer
109,2 m²Wohnfläche
5.186 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Martin Naunapper
Debeka Bausparkasse AG

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Oebisfelde

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1925 auf einem 5.186 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und seit Ende der 80er Jahre /Anfang der 90er Jahre sukzessive modernisiert.

- Ende der 80er Jahre/Anfang der 90er Jahre Erneuerung der Elektroinstallation, der Sanitärinstallation sowie der Abwasser-, Kalt- und Warmwasserleitungen
- Mitte der 90er Jahre wurden von der jetzigen Eigentümerin im gesamten Haus die Fenster inklusive Rollläden (manuell) erneuert und eine neue Heizungsanlage samt Heizkörper und Leitungen eingebaut (Gastank auf Grundstück)
- Ende der 90er Jahre wurde das Dach inklusive Wärmedämmung neu eingedeckt sowie die Fassade inklusive Wärmedämmung erneuert
- ca. 2000 wurden seitens der Gemeinde die Abwasser- und Wasserleitungen außerhalb des Gebäudes erneuert
- 2011 wurden die Fenster zur Gartenseite samt Fassade erneuert


Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein großzügiges Wohn- sowie Esszimmer, beide ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen. Des Weiteren befinden sich noch die Küche mit Zugang zur kleinen Speisekammer sowie das Badezimmer mit Dusche auf diese Ebene.
Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum separaten Ankleidebereich befinden.

Auf dem weitläufigen Grundstück sind noch eine Scheune sowie ein weiteres massives Nebengebäude vorhanden und bieten somit reichlich Abstellfläche, z. B. für Ihr Auto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offener Kamin

Lage

Oebisfelde, Oebisfelde (39646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oebisfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze zu Niedersachsen, ca. 15 km entfernt von Wolfsburg.

Der Ort verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Des Weiteren besteht eine gute Zuganbindung an der Bahnstrecke Wolfsburg-Magdeburg bzw. nach Stendal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
190000 €
1.739,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
578 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

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Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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Online-ID: 2faam5z
Referenznummer: 1004820#4Fd7ty
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