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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Villa zum Kauf
689959 €2.765,37 €/m²
5Zimmer
249,5 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück
Südring, Krefeld (47798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
689959 €
2.765,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Exklusive Traumvilla in Krefeld: Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause selbst!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus - eine exklusive Villa im wunderschönen Wohngebiet von Krefeld. Diese projektierten Villa bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 496 m² großen Grundstück und einer idealen Raumaufteilung über zwei Etagen, erfüllt dieses Haus sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen.
### Ein Zuhause nach Maß
Die Villa umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen - ob warmes Parkett für eine gemütliche Atmosphäre, edle Fliesen für einen modernen Look oder weicher Teppichboden für maximalen Komfort. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett verleiht dem Raum Wärme und Eleganz, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppichböden für Gemütlichkeit und Wärme sorgen.
### Energieeffizienz trifft auf Komfort
Die Befeuerung der Villa erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese moderne Heiztechnik sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Zudem ist das Haus als Niedrigenergiehaus konzipiert und erfüllt den KfW55-Standard. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und können sich über niedrige Energiekosten freuen.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder Profis damit zu beauftragen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben zu gestalten. Wenn Sie handwerklich begabt sind und Kosten sparen möchten, bietet das HEIMWERKER-Paket maximale Flexibilität und Kostenersparnis durch Eigenleistung.
### Nachhaltigkeit und Qualität
Beim Bau Ihres neuen Zuhauses setzen wir auf nachhaltige Materialien wie den nachwachsenden Rohstoff Holz. Dies schafft ein besonders angenehmes Raumklima und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards und zuverlässige Ausführung. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
### Zahlreiche Inklusivleistungen
Der Basispreis unserer Häuser beinhaltet zahlreiche Standardleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeinsparungen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl.
### Sicherheit und Verlässlichkeit
Ein allkauf-Fertighaus bedeutet maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen Planungssicherheit. Unsere just-in-time-Lieferungen sorgen dafür, dass der Bauprozess reibungslos abläuft.
### Beratung und Service
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung - vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Abnahme Ihres Traumhauses. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und Ihr Haus individuell gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer exklusiven Traumvilla in Krefeld! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mit allkauf!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde in Anspruch nehmen.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
[URL="https://allkauf.andre-wuttke.de/city-villa/"]Katalog allkauf CITY VILLEN[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.765,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
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Online-ID: 2fabe5n
Referenznummer: KR-26-2024-CV4-47798
Herr Detlef Wölk
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