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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
451399 €3.614,08 €/m²
4Zimmer
124,9 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück
Stubersheim, Amstetten Stubersheim (73340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Christiane Traunig
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
451399 €
3.614,08 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - Luxus und Komfort vereint!

Ihr Traumhaus in Amstetten Stubersheim - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Amstetten Stubersheim, einem idyllischen Wohngebiet, das alles bietet, was Sie sich für Ihr Eigenheim wünschen. Dieses projektiert Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf zwei Etagen, einem großzügigen Grundstück von 610,00 m² und einer gehobenen Ausstattung, ist dieses Haus der perfekte Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für jede Menge Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre beim Entspannen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Ästhetik. Fliesen sind nicht nur besonders langlebig und pflegeleicht, sondern auch ideal für Räume mit hoher Feuchtigkeit wie Küche oder Bad. Laminat hingegen bringt eine warme Optik in Ihre Wohnräume und ist ebenfalls sehr pflegeleicht sowie widerstandsfähig gegen Kratzer.

Energieeffizienz und Heiztechnik

In Zeiten steigender Energiekosten ist es beruhigend zu wissen, dass Ihr neues Zuhause sowohl als Niedrigenergiehaus als auch nach dem KFW55-Standard gebaut wird. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung Ihres Hauses. Diese moderne Heiztechnik nutzt die Energie aus der Luft zur Erwärmung des Wassers im Heizkreislauf - eine äußerst umweltfreundliche Methode zur Wärmeerzeugung. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie zudem in allen Räumen wohltuende Wärme von unten.

Besondere Highlights

Neben den hervorragenden energetischen Eigenschaften bietet das Haus weitere herausragende Merkmale:
- Dachboden: Nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum oder verwandeln Sie den Dachboden in einen gemütlichen Rückzugsort.
- 3-fach verglaste Fenster: Inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen diese Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
- Be- und Entlüftungsanlage: Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Be- und Entlüftungsanlage.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern: Erleben Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl durch die erhöhte Deckenhöhe.

Die allkauf Dienstleistungspakete

Sie möchten bei der Gestaltung Ihres Traumhauses selbst Hand anlegen? Mit dem Dienstleistungspaket *HEIMWERKER*, das bereits im Preis enthalten ist, haben Sie die Möglichkeit dazu! Allkauf übernimmt hierbei die Installationen von Sanitäranlagen, Heizung und Elektrik - den Rest gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. So haben Sie maximale Kontrolle über die Kosten.

Für alle anderen Arbeiten stehen Ihnen unsere weiteren Dienstleistungspakete zur Verfügung:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lehnen Sie sich zurück - wir kümmern uns um alles.
- AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und profitieren Sie von unserer Unterstützung bei komplexeren Aufgaben.

Verlässlichkeit garantiert

Allkauf steht für maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind nur einige der Vorteile. Wir verwenden ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) und liefern just-in-time direkt zu Ihrer Baustelle.

Mit allkauf wird der Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit - individuell geplant und termingerecht fertiggestellt!

Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin

Nutzen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Amstetten Stubersheim. Lassen Sie sich von unserem professionellen Team beraten und gestalten Sie Ihr individuelles Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christiane Traunig
christiane.traunig@allkauf.de
0172 9588994

Böfinger Straße 60
89073 Ulm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.614,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.514 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.729 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Christiane TraunigDein Kontakt
Online-ID: 2faca5q
Referenznummer: UL-CT-H1-73340-KW21-J
Frau Christiane Traunig
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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