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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Studio zum Kauf
95000 €4.318 €/m²
1Zimmer
22 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vermietetes Pflegeappartment in Baiersdorf...Zur Kapitalanlage

- vermietetes 1 Zimmer-Pflegeappartement
- innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche
- Fensterblick zum Innenhof
- Aufzug vorhanden
- Mietvertrag: 15 Jahre (Laufzeit bis 05/2036) + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- sofortige Einnahmen (bestehender Mietvertrag)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baiersdorf, Baiersdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses vermietete1-Zimmer-Pflegeappartment befindet sich im II. OG des Seniorenhaus St. Martin in Baiersdorf.
Die Stadt Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und am Tor zur Fränkischen Schweiz. Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine familienfreundliche Lage im Grünen mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung sind Schule und Kindergärten zu erreichen. Verschiedene Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.
Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten sind die Städte Erlangen und Forchheim zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
95000 €
4.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
41.02 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.318,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.276 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.675 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2fact5b
Referenznummer: 1/20/102-102/010755
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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