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Wohnung zum Kauf
1385000 €22.697 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Zimmermann Immobilien
Frau Silke Glass
Zimmermann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen im Herzen von Egern

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Egern! Hier erwartet Sie eine einzigartige Wohngelegenheit inmitten malerischer Natur. Drei charmante Landhäuser auf einem großzügigen Grundstück bieten Ihnen eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre. Jedes Haus besticht durch seinen individuellen Charakter und durchdachtes Design.

Die modernen Annehmlichkeiten werden Sie ebenso begeistern wie die zeitlose Eleganz, die sich in bodentiefen Echtholzfenstern und stilvollen, aber unaufdringlichen Details widerspiegelt. Freuen Sie sich auf sonnige Gärten, gemütliche Terrassen und Balkonterrassen aus Holz, die das geschmackvolle Ambiente perfekt abrunden.

In puncto Komfort und Effizienz werden Sie von elektrischen Rollläden, hochwertig ausgestatteten Bädern, Kaminanschlüssen und einem fortschrittlichen Heizkonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung begeistert sein. Ein Raumklima zum Wohlfühlen ist garantiert, und das bequeme Fahren mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Etage wird Ihnen den Alltag erleichtern.

Diese Wohnmöglichkeiten sind ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Luxus und zeitlosem Alpencharme. Hier bleiben keine Wünsche offen - erleben Sie die perfekte Symbiose von Komfort, Natur und unvergleichlicher Lebensqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss

Lage

Egern, Rottach-Egern (83700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Diese exklusiven Wohnungen befinden sich in einer idyllischen Anliegerstraße, welche in unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Südufer des Tegernsees endet. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Zentralität, die es ermöglicht, den malerischen Tegernsee, erstklassige Restaurants und die beliebte Seestraße mit all ihren bekannten Lokalen in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem können nahegelegene Ausflugsziele bequem erkundet werden, was einen harmonischen Ausgleich zwischen Erholung und Aktivität schafft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023

Preise

Kaufpreis
1385000 €
22.697,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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22.697,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.509 €/m²
Höchster Wert in der Region
16.482 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Zimmermann Immobilien
Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Südliche Hauptstr. 2, 83700 Rottach-Egern
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Silke GlassDein Kontakt
Online-ID: 2f6kw5g
Referenznummer: 383
Zimmermann Immobilien
Frau Silke Glass
Zimmermann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen