Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

220000 €220.000 €2.588,24 €/m²

Finanzierung ab 707 €/Monat

---

4Zimmer

85 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

---

Basbeck, Hemmoor (21745)

Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus wurde 1969 errichtet und stellt eines von 7 Reihenhäusern dar.
Durch die leicht versetzte Anordnung der Häuserreihe erhält jedes Haus seine eigene Individualität.
Auf der Rückseite der Häuser befinden sich Parkplätze und Garagen, die eine direkte Zufahrt zum Haus ermöglicht.
Mit diesem schönen Haus werden 2 Garagen und ein Carport mitverkauft - hierzu ist eine jährliche Pacht an die Samtgemeinde in Höhe von 152,43 € zu entrichten.
Die Erneuerung der Fenster und Türen, sowie die teilweise Installation von Rollläden wurden in den letzten 3 Jahren durchgeführt, sowie die Erneuerung der Dämmung des Dachs.
Auch die Heizkörper und die Zimmertüren wurden in fast allen Räumen ersetzt.
Die vorhandene Ölheizung wurde 2010 erneuert und unterliegt nach heutigem Sachstand keiner Erneuerungspflicht.
Der defekte Bodenbelag der Terrasse wurde bereits entfernt und steht Ihnen zur Neugestaltung bereit.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, der für optimale Home-Office Voraussetzungen sorgt.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche mit Abstellraum und genügend Platz für eine Essgelegenheit. Auch ein großes Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und direkt Zugang zur Terrasse ist das Highlight im Erdgeschoss.
Darüber hinaus befindet sich vom Flur erreichbar ein Gäste-WC, sowie der Kellerzugang und die schöne Holztreppe, die in das erste Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, wovon ein Zimmer Zugang zum Balkon auf der Rückseite des Hauses hat. Ein schönes modernisiertes Bad mit Dusche und Fenster ist auch vorhanden.
Im Flur ist darüber hinaus auch der Zugang zum Treppenhaus zu finden.
Im Keller befinden sich 4 Räume, wovon einer Anschlüsse für Waschmöglichkeiten bietet und ein weiterer als Heizraum mit Öltanks gilt.
Im Gesamtbild macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck.
Renovierungsarbeiten an den Wänden und ggf. Fußböden wurden Ihrer freien Kreativität und Ihrem individuellen Wohlfühlfaktor nicht vorweggenommen.

Das Reihenmittelhaus ist im schönen Basbeck in der Stadt Hemmoor gelegen, die zum Landkreis Cuxhaven gehört und ca. 9.000 Einwohner zählt.
In wenigen Gehminuten sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichbar.
Auch Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus begeistert Hemmoor mit einem großen Freizeitangebot und Vereinsmöglichkeiten, sowie der Schwebefähre und dem Kreidesee.
Der Bahnhof mit der Anbindung Hamburg/Cuxhaven, sowie die B73 zählt in Hemmoor für die Erreichbarkeit zu den klaren Pluspunkten.
Hamburg ist nur ca. 80 km entfernt.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung