Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 9 Zimmer 231 m²<br/>Wohnfläche 643 m²<br/>Grundstück Itzling Salzburg 5020

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1190000 €5.152 €/m²
9Zimmer
231 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Terrassen-Garten

Wertbeständiges Anlageobjekt mit Potential! Attraktives Mehrparteienhaus mit ca. 231 m² Wnfl. auf 643 m² Grund, Doppelgarage, Vollkeller, Außenschuppen. Aktuell sind 2 der 5 Einheiten vermietet.
Toplage in Itzling, umgeben von kultivierten Einfamilienhäusern, hübsche Gartenanlagen und 1A-Infra- struktur: Bus, Einkaufen, Restaurants fußläufig. Mit dem Rad entlang der Salzach rasch in der Innenstadt.
Das gepflegte Haus besteht aus fünf komfortablen Einheiten in sehr gutem Zustand: Im EG und im 1. OG befinden sich zwei gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen (im EG bis dato in 2 Einheiten) mit jeweils 74 m² Wfl. und großzügigem Raumprogramm. Die Einheit im 1. OG verfügt über einen Balkon, drei individuell nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Bad mit Fenster. Im DG sind zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit 39 m² bzw. 44 m² Wnfl. beheimatet, eine Einheit mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, der gepflegte und idyllische terrassenförmig angelegte Garten ist unter allen Hausbewohnern aufgeteilt und bietet Ruhe sowie viele Sonnenstunden.
Ursprungsjahr 1952, laufende Instandhaltungen, Gasheizung.
BK gesamt: ca. EUR 840 inkl. Heizkosten, Wasser und Abgaben. EA.i.A

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Garten
voll unterkellert

Lage

Itzling, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Itzling - liegt zentral und doch im Grünen. Nur wenige Minuten zur berühmten Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubendem Stadtblick. Entlang der Salzach spazieren Sie in die Altstadt. Eine gute Infrastruktur mit Top-Restaurants, modernem Einkaufszentrum und guten Schulen zählen zu den Vorteilen dieses Stadtteils.

Preise

Kaufpreis

1190000 €

5.151,52 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fage5c

Referenznummer: S 55151