Reihenmittelhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.103,70 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

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4Zimmer

127,9 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Falkenstraße 67b, Schloß Holte, Schloß Holte - Stukenbrock (33758)

Klassische Reihenhausimmobilie in Schloss Holte - Stukenbrock (Schloss Holte).
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 127m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich die kleine aber feine Küche, ein Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, gepflegten Garten mit einer angenehmen Terrasse.
Das Obergeschoss beherbergt ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 große Schlafzimmer.
Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Hobbyraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Im geräumigen Keller gibt es ausreichend Platz zum Lagern und verstauen sowie auch einen Partyraum.
Ihren PKW parken Sie in der eigenen Garage, die sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück befindet (1/6-Anteil).

Schloss Holte-Stukenbrock ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen mit knapp über 27.000 Einwohnern und gehört dem ostwestfälischen Kreis Gütersloh an.
Schloss Holte liegt mitten in der Senne, einer Heidelandschaft am Ostrand der Westfälischen Bucht südwestlich vom Teutoburger Wald.
Der beliebte Wohnort ist verkehrstechnisch gut gelegen und grenzt direkt an das Oberzentrum Bielefeld (Sennestadt).
Durch den nahen Autobahnanschluss an die A33 und indirekt die A2 ist von hier aus die Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Gütersloh und Paderborn in kurzer Fahrzeit gegeben.
Die Stadt selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem optimalen Bildungs- und Schulangebot sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen, die zur Deckung des täglichen Bedarfs erforderlich sind.
Das Reihenhaus befindet sich in zweiter Reihe von einer Durchgangsstraße, die in kürzester Zeit zur A33 und ins benachbarte Bielefeld-Sennestadt führt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerhonorar:
Bei Kaufvertragsabschluss wird ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 % (inkl.19 % MwSt.), zur Zahlung an RE/MAX, PB Immobilien Service GmbH fällig.
Das Honorar berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen