Einfamilienhaus zum Kauf 770.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 884 m²<br/>Grundstück Reute Mittelbiberach 88441

Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Hanspeter Schmidinger

Schmidinger Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hochwertiges Einfamilienhaus in Reute bei Mittelbiberach

Willkommen in Ihrem herrlichen Einfamilienhaus in Reute bei Biberach! Dieses traumhafte Haus steht zum Verkauf und befindet sich im Wohngebiet von Reute bei Mittelbiberach. Auf einer Grundstücksfläche von 884,00 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 157,00 m². Hier können Sie mit Ihrer Familie den Luxus des großzügigen Platzangebots und des gepflegten Zustands genießen.

Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Schlafzimmer und 2 Badezimmer, jeweils mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und sogar zwei Urinalen ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie wunderbar entspannend es ist, in der großen Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zudem sorgt das Tageslicht durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre im Badezimmer.

Zu den weiteren Highlights dieses Objektes zählt ein gemütlicher Kamin, der gerade an kalten Tagen für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, und Parkett verleihen dem Haus einen modernen und ansprechenden Look. Zudem zeichnet sich die Zentralheizung sowie die Befeuerungsart Öl durch ihre effiziente Wärmeleistung aus.

Die Lage des Hauses bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten in der nahen Umgebung. Von Apotheken über Kindergärten bis hin zu Fitnessstudios und einem Krankenhaus - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch die grüne Umgebung mit Wald und Reitplatz lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die Infrastruktur in Reute -Mittelbiberach ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und den Bahnhof. Insgesamt erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl in einem gepflegten Einfamilienhaus mit allem Komfort für Ihre Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Reute, Mittelbiberach (88441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in unverbaubarer Randlage mit herrlichem Ausblick auf Wiesen und Wald.
Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

770000 €

4.904,46 €/m²

Provision für Käufer

1,785% aus dem notariellen Kaufpreis
1,785% aus dem notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.904,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.543 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.436 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - 1 Doppelgarage mit darüberliegenden Stauraum
ca 50² und gefliest
- 1-2 Außenstellplätze Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 1.115,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidinger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Saulgauer Str. 31, 88400 Biberach

Hanspeter SchmidingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fahl5h

Referenznummer: 04820