Wohnung zum Kauf 490.000 € 3 Zimmer 132,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Aegidii Münster 48143

Monat
3Zimmer
132,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Aegidii, Münster (48143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dipl. Math. S. Kacar

City Kontakt Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

490000 €

3.712 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

17493,00EUR

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Tag: 19.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 19.560,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Nach Kauf
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Citywohnung mit Wintergarten in Münster-Nähe Aasee/Promenade

Die zum Verkauf stehende ETW mit 3 Zimmern, Diele, Flur, Bad, GWC, Abstellraum, Wintergarten und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade fußläufig direkt am Aasee in Münster.

Die Wohnung wurde im Jahre 2014 und 2023 teilsaniert.
Zudem ist eine EBK inkl. Elektrogeräten eingebaut worden.

Raumaufteilung Whg. 2:

Wohn/Esszimmer 49,74 m²
Küche 8,42 m²
Kinderzimmer 12,76 m²
Schlafzimmer 21,45 m²
Bad mit Dusche 6,71 m²
Gäste WC 1,96 m²
Flur 7,55 m²
Diele 6,60 m²
Wintergarten 16,20 m²
Abstellraum 1,20 m²
-----------------------------------------------
Gesamt Wohnfläche 132,59 m²

Kellerraum 6,00 m²

Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Kaufpreis: 40.000,00EUR Zzgl. zum Wohnungskaufpreis.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:144,40kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die ETW befindet sich in der Innenstadt, Aegidiistraße, an der Promenade/am Aasee in Münster.

Weitere Informationen

Infrastruktur Das Objekt liegt zentral an einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße, innerhalb des innenstädtischen Promenaden-Ringes in Münster, 100 m zum Aaseepark.
Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Vom ca. 1 km entfernten Hauptbahnhof Münster besteht eine gute ÖPNV Anbindung in jegliche Richtungen. Direktanbindung an die A1 und A43, über die Auffahrten B51 Weselerstraße in 3,5km, bzw. B54 Steinfurterstraße in 4,5km Entfernung.

25 Fahrminuten entfernt liegt der International Airport Münster/Osnabrück (FMO).

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken und Ärzte, sowie auch Krankenhäuser, Ämter und höhere Bildungseinrichtungen liegen unmittelbar im Radius von 1.5 km, bzw. in der Innenstadt Münster. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.712 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.259 €/m²

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