Wohnung zur Miete 850 € 1,5 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 15.10.2024<br/>Verfügbarkeit Fritz-Werner-Straße 35 B Mariendorf Berlin 12107

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1,5Zimmer
47 m²Wohnfläche
15.10.2024Verfügbarkeit
Fritz-Werner-Straße 35 B, Mariendorf, Berlin (12107)

Gewerblicher Anbieter

RH Immobilien GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

18,09 €/m²

Nebenkosten

95 €

Heizkosten

40 €

Warmmiete

985 €

Kaution:

2.550 €

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.10.2024
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Neubau! Barrierefreie 1-Zimmer+Küche Wohnung mit Balkon im ruhigen Hinterhof!

Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen befindet sich in einem grünen Hinterhof eines Bestandsgebäudes in Berlin-Mariendorf. Es stehen mehrere (fast) baugleiche Wohnungen in der ersten Etage zur Verfügung. Jede Wohnung hat einen Balkon. Dazu kann der große Gemeinschaftsgarten von allen Mietern genutzt werden.
Es steht sowohl ein Fahrradraum, sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung, sowie auch Abstellflächen für Kinderwägen oder Rollatoren. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil im Bestandsobjekt. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zu erreichen.
Als Zentralheizung ist eine klimaschonende Wärmepumpe verbaut und auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Fritz-Werner-Straße ist eine ruhige Parallelstraße zwischen dem Mariendorfer Damm und der Großbeerenstraße.
Die Wohnung liegt in einer kinder- und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind in kürzester Zeit bequem zu Fuß erreichbar.
Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf kann fußläufig in 8 Minuten erreicht werden. Zudem liegt die Autobahnauffahrt "Gradestraße" ca. 15 Minuten Fahrweg entfernt.

Weitere Informationen

Wohnungsdetails Die Wohnung verfügt über eine kleine Wohnküche an welche sich das Schlaf- / Wohnzimmer anschließt. Das innenliegende Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche mit einer gläsernen Duschabtrennung. Es gibt einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist barrierefrei.
Das Bad verfügt über großformatige Fliesen und in den anderen Räumen ist ein Design-Vinyl-Belag verbaut. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Es ist eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung wird einen Kabel- und einen Glasfaseranschluss bekommen.
Da sich die Wohnung noch im Bau befindet können noch keine fertigen Fotos gezeigt werden.
Es gehört keine Einbauküche zur Wohnungsausstattung! Die notwendigen Anschlüsse sind aber selbstverständlich vorhanden.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die dazu notwendigen Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten!
Die Wohnung ist ab dem 15.10.2024 bezugsfertig. Ein späterer Mietbeginn ist nach Absprache möglich.
Besichtigung / Bewerbung Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
!!! Bitte beginnen Sie Ihre Kontaktanfrage mit dem Wort "Wolke", um nachzuweisen, dass Sie die Details dieser Wohnungsanzeige gelesen haben. Ansonsten wird Ihre Anfrage ggf. ungelesen gelöscht !!!
Wir nehmen dann zwecks Besichtigungstermin gerne Kontakt zu Ihnen auf. Bitte geben Sie dafür bei Ihrer Anfrage eine aktuelle Telefonnummer an.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ggf. aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht alle Anfragen beantworten können.
Keine Haftung für evtl. und ggf. unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben - Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister