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Reihenmittelhaus zum Kauf
220000 €1.986,99 €/m²
4Zimmer
110,7 m²Wohnfläche
187 m²Grundstück
Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 2, Kiel (24149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langner & Burmeister Immobilien
Frau Johanna Nienaß
Langner & Burmeister Immobilien

Preise

Kaufpreis
220000 €
1.986,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kochnische
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Reihenmittelhaus mit viel Charme und pflegeleichtem Garten

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kiel! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1930 bietet die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und 4 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen.
Im Jahr 1968, 1980 und 2020 wurden die Fenster erneuert, was zum Erhalt der Bausubstanz und zur Energieeffizienz beiträgt. Das Haus verfügt über eine praktische Küche, die trot (...)
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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Neumühlen-Dietrichsdorf ist der östlichste Stadtteil Kiels und liegt unweit der Kieler Förde, umgeben von viel Grün.
Heute ist der Bereich der Schwentinemündung ein beliebtes Ziel für Ausflügler und lockt sowohl durch seine Naturnähe, als auch durch praktische Infrastruktur.
Nicht zuletzt durch die Nähe zu den Stränden Heikendorf und Möltenort erfreut sich Neumühlen-Dietrichsdorf großer Beliebtheit. Optimale Anbindung an die Kieler Innenstadt ist ebenfalls gegeben - mit dem PKW erreichen Sie die City in ca. zehn Minuten.
Dieser Stadtteil hat sich aufgrund seiner dörflich geprägten Identität und der durch die Förde gefühlten Distanz einen eigenen Charakter bewahrt. Besondere Bedeutung kommt der Fachhochschule Kiel mit den Fachbereichen Informatik und Elektrotechnik, Maschinenwesen, Medien, Soziale Arbeit und Gesundheit zu. Ein lebenswerter Stadtteil wartet auf Sie!

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- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.986,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.833 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.855 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Johanna NienaßDein Kontakt
Online-ID: 2fakl5u
Referenznummer: 8576 - JN
Langner & Burmeister Immobilien
Frau Johanna Nienaß
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